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第 1104 章（第2页）

不过看样子，短期内应该不会动工，顶多就是搞点假把式。

上有政策、下有对策嘛。

程澜道：“等汤臣一品正式动工，我们再动工。”

她摸出手机打了个电话给林景东，让他也来浦东看一看。

这块地皮暂时不动，林景东的重心自然是放在了深圳。

深

圳南山区他们都开了四个盘了。

第一个是修好了再开的，后面三个是期房。

四个楼盘他全部盘算了一下，净利润应该是十亿！

他有些震惊，房地产真这么赚啊？

不过，程澜给他算了一笔账。

买地的钱占50，算上利息等成本。

各种税费20，然后建筑成本15。

正常修一栋楼，不遇上南山区之前一年半涨价50的好事，利润率就在15左右。

他们公司也是高投入、高回报。

一个楼盘投入在12亿左右，利润正常在小2亿。

真正拿大头的是国家。

卖地赚一笔，税费赚一笔，然后银行利息那里还可以赚一笔。

如今银行都是以国有大银行为主的嘛，也就是四大行。

所以，国家肯定会大搞房地产。

这就是她敢囤地的底气！

华国太缺钱了，不这么搞，贯通全国的高速公路拿什么钱去修？

成本造价3000万一公里起步啊！

要贯通960万平方公里的东西南北，没两亿公里能行？

还有新干线！

高速公路都修了，不可能铁路不修吧。

我们还想办奥运会呢。

十年前办亚运会就差了6亿，是全国人民和华侨、华裔捐款补上的缺口。

下次申奥成功，还这么干？

有些事可一而不可再。

还有大家都知道的航母。

华国因为没有航母，这几年在海上受了多少窝囊气？

银河号事件、黄海对峙还有今年三月的t海危机，这三次都是因为没有航母受了漂亮国的窝囊气。

而且，不服也只能憋着！