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第85章 烫手山芋（第1页）

刘云泽神色有些古怪，低声解释道：“11号地块就你和马立峰报名，别人根本没兴趣，这块地其实以前也是临港新区的黄金地块，地理位置非常优越，距离地铁口才一百多米，离珍珠湖也很近，前几年这块地皮确实很值钱，价值十几个亿，很多房地产商打破了脑袋也要拿下来。”

“你这块地的楼面价不到4000，周围几个小区的楼面价都7000左右了，以第一季度成交均价来算，你这块地所盖的小区一旦把房子盖起来，绝对是一个聚宝盆，二十几个亿的利润是有的。”

“但是风险和利益是并存的，现在这块地就是个烫手的山芋，没人敢要，也没人愿意要。”

刘云泽叹息道。

“这又是为什么？”

龙景云一脸疑惑。

“因为这个地方已经有三个房地产商接过手了，最后一个就是港岛的许氏集团，那三个房地产商接盘以后，手底下的建筑工人全都出现了事故，不是坠楼就是车祸，还有工人莫名其妙的斗殴，没有一个好下场的，要是一个两个还可以解释，但是这么多人接手，全都出现这种灵异现象，这里肯定就大有文章了。

现在那个地方的建筑工地已经荒废几年了，流拍过两次，要不然起拍价也不会这么低。”

“而且这次挂牌，政府又加了近三百亩教育用地和一块商业用地，老板们更不愿意买了，教育用地利润不大，投资周期太长，反而还增加了拿地成本，商业用地目前利润也一般。

临港目前刚起步还处于发展阶段，未来如何谁也说不准，如果拿工业用地办工厂还可以，但是居住和商业真是不敢赌，谁敢一下在这里砸进去几十亿。”

龙景云眉毛一挑，“像瀛洲庄园那样？”

“感觉比那里还严重一些，都说那里闹鬼，大半夜的会出现鬼哭狼嚎的声音，而且活命的工人也说在那里工作，浑身发冷，精神恍惚，邪门的很，我觉得这玩意对你没什么影响，也就没特意提。”

刘云泽心有余悸的说道。

“许氏从港岛请过几个有名的风水大师，都没能解决这个问题，所以就打算把这个烫手的山芋丢出去，因为前两个房地产商的下场也不怎么好，一个破产了，一个上吊死了，有钱人都迷信，不过也有不怕死的想底价拿地，碰碰运气，你价格抬高了对方也赌不起。”

这块地皮已经搞得很多人妻离子散，倾家荡产，简直就是一个催命符！

论实力，国内有很多房地产商有竞拍资格，但是谁也不敢插手这块地，就连一直强势的星海集团都没有参与竞拍。

这块地属于镇里的郊区，原来有两个工厂，结果十年前一场大火把两个厂子烧成灰烬，死了一百多人，晚上从这里路过都能感觉脊背发凉，偶尔还能听见奇怪的声音，传闻越来越诡异，这块地就这样一直荒废下来，但是社会发展这么快，魔都的土地越来越贵，政府也不能任由这块地荒着浪费钱。

镇政府，区政府也为这块地头疼，但又不能宣扬迷信，只能低价出售，还调整土地性质，划了一块用作教育用地，因为学生年轻气盛，阳气极强，这种集体的气场可以镇压住下面的邪气、阴气，但老板们并不买账。

听到这里，龙景云却笑了，如果他猜的没错，那块地皮上肯定有不干净的东西，难怪连报名的都没有。

别人敢要，但是不代表龙景云不敢要。

别人怕鬼，龙景云却想见见真鬼。

低于市场价6亿，这世上还会有这么好的事情吗，简直就是捡了一个天大的便宜。

“姐夫，我抽时间去工地看看，地上的邪祟我会亲自搞定，交给你们鼎盛集团来开发，到时候别忘了打个折啊！”

刘云泽看了老婆一眼，哈哈笑道：“都是一家人，我相信你的能力，现在瀛洲庄园那边装修的工人一点事没有，工程进度很顺利。”

苏亚楠柔声道：“小云，事情解决以后，还是要请道士做法，动静搞大点，做做样子给别人看看，这样买房的人才会心安。”

龙景云点点头，觉得很有道理，无非就是个安抚作用。

“接下来，我们将要拍卖的是本次拍卖的最后一块地，12号地块，临港新片区04PD-0203单元J09-01B地块，该地块土地性质为工业用地，出让面积.6平米，容积率：2.5，出让年限：50年，起拍价：5700万，增价幅度为100万，请出价.....”