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第1243章 达成协议 多考察细细梳理（第1页）

吃过晚饭，我给陶总打了个电话。

电话那头，陶总的声音听起来有些疲惫，但还是很客气。

我没有绕弯子，直接把我的大致要求一一告诉了他：借款五千万，年息20，以俊园西区最南面那栋住宅楼和路西二十间商铺作为抵押，同时这些房产要以最优惠的价格出售给我。

电话那头沉默了几秒钟，显然，陶总需要时间来消化这些条件。

过了一会儿，他才开口，声音里带着几分犹豫，唐总，这个……这个条件太大了，我一个人做不了主。

我得和其他股东商量一下，看看他们的意思。

我表示理解，没问题，没问题，陶总，这是应该的。

毕竟是这么大的事，肯定要大家一起商量。

我等你的消息。

挂了电话，我靠在沙发上，望着窗外的夜色。

彭城的夜晚不像深圳那样灯火通明，此刻窗外只有零星的几点灯光，安静得像一个沉睡的老人。

我心里清楚，陶总那边肯定不会轻易答应，接下来恐怕会有一番拉锯战。

接下来的几天，我是一刻都没有得闲。

白天要么去招商局，和那边的人谈政策、看地块、考察周边环境；要么就去俊园那边，和陶总以及他的股东们你来我往，互相试探对方的底牌。

两边跑下来，整个人像陀螺一样转个不停，但心里却越来越有底。

陶总这边，谈判进展得并不顺利。

他坚持说我提出的价钱太低，低于他们的成本价，如果按这个价格成交，他们肯定要亏大。

他还列举了一大堆我听都没听过的相关费用，什么配套费、人防费、市政设施费，说得头头是道，仿佛我要是再压价，就是在逼他们跳楼。

呵呵呵，我自然不会相信。

我早就从其他渠道摸清了他们的底价，不然我花那么多功夫打听消息干什么？再说了，商人嘛，谈判的时候总是要把自己的困难说得大一些，把对方的条件说得苛刻一些，这都是常规操作。

我笑着听他诉苦，不时点点头，但心里丝毫不为所动。

与此同时，我从农行老张那边也得到消息，陶总对银行还没有死心。

他好像又通过别的渠道，找到了一家外地来的小银行，正在想办法搞点资金应急。

对此我并不担心，他需要的是五千万，不是五百万，这么一家小地方银行，就算想贷给他，也未必有那个额度。

再说了，银行贷款哪有那么容易？就算能批下来，层层审批走下来，没有两三个月根本别想拿到钱。

而他们工地停工一天，损失就是实打实的，等不起。

而且，自从上次业主闹事之后，他们给业主新的上房承诺可是要遵守的，不然可是有违约金的。

既然如此，就先让子弹在空中飞一会儿吧。

我该干嘛干嘛，不着急。

这几天，我抽空在子房山周围逛了一圈。

站在山顶往下看，发现南麓和东坡那边，已经圈起了三块工地。

虽然现在还没有什么动作，也没有张贴任何告示，但那些围起来的铁丝网和竖起来的广告牌，已经预示着什么。

就像梓彤分析的那样，中国城市的发展，最大的可能就是py。

至于怎么py？呵呵，很明显啊，一定是向先进地区学习。

那哪里先进呢？自然是深圳了。

这一两年，梓彤在深圳入手了不少房子，她的眼光还是值得信任的。

她说那里有潜力，那里就一定有潜力。