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第39章（第1页）

“第三点，随着物业管理的社会化规范化法制化，对物业服务全面实施有偿服务是大势所趋，也越来越得到广大业主的理解与支持。

毕竟天下没有免费的午餐，现在江南市很多行政机关都走在了前面，相信我们的干部职工也能理解，我们的干部职工素质不比别单位差。”

董昕主任没有说已经实施的停车收费办法，毕竟停车难是江南局最忌讳的事件，哪壶不开提哪壶的事他是永远不会做的。

第七十章职场暧昧

董昕主任说的这三点理由，确实很是冠冕堂皇，得到赵一局长的肯定是意料之中的事情。

第一点是为了保护单位的利益，第二点是为了更好的为干部职工服务，第三点是参照江南市大多数行政机关的做法。

这种思维方式很符合赵一局长的管理习惯，他最欣赏那些能够积极主动考虑单位利益与干部职工利益，按程序办事并讲究法律依据的干部，最讨厌那些一有困难就找领导，一有矛盾就原封不动上交的那些干部。

在机关里工作，一定要熟练掌握领导的思维方式与工作习惯。

如果你不能很好地把握这一点，你想要在机关里得到进步是很难的。

如果把握好了这一点，虽说并不一定能够进步，但至少你可以在官场上少走很多弯路。

龚仲就没有很好地把握这一点，他不管是做什么事情，在什么地方，首先想到的就是单位的利益，大多数职工群众的利益，很少甚至可以说从来没有想过这样做领导开不开心。

所以虽说龚仲无论在人品上，工作能力上，还是实际工作上，从来没有什么话让别人说，就是连赵一局长、毛勇组长也不得不承认这一点。

但龚仲就是进不了步，上不了一个台阶，这与他的这种处世方式是有很大的关系的。

机关后勤保障中心很多干部职工，特别是董昕、马志兵、诸葛伟等领导层干部，虽说工作上处处依赖他，但却又时时防他一手，有时甚至于防小偷，这也是与龚仲的处世方式有很大的关系。

董昕主任说完这三条理由后，恭恭敬敬地看着赵一局长，等候他的指示。

赵一局长稍微思考了一下，说道：“这个方案我原则上同意，到时你们按规定走一下程序就行了。

我这里提醒几点，一是收费要有依据，要合法，违反规定的事不能做；二是准备要充分一点，要把问题想复杂些，并做好相应的应对措施；三是正式实施时，一定要做好解释工作，最好安排专人现场负责，防止出现意外情况。”

得到赵一局长的肯定以后，董昕主任最后总结性地感叹道：“这样一来，我们就可以按规定开展物业服务，按规定实施物业收费。

避免出现以前那样，局党组每年贴那么多资金，为干部职工搞服务，但他们却并不领情的被动局面。

“老板，现在我们有一部分干部职工，他们根本不知道感恩，也不理解局党组对他们的好。

我觉得我们的物业服务，就是要贴也要贴在明处，不要贴得不明不白。”

半个多小时后，董昕主任控制着激动的心情，心满意足地回到了自己的办公室，立即打电话将马志兵与曹婷婷请来。

待他们二人坐好后，董昕主任高兴地说道：“告诉你们一个好消息，我们草拟的那个物业收费方案，我已向赵一局长请示了，他已经原则上同意，我们走一下程序就可以正式实施了。

现在我们要做的就是根据这个方案，做好全面收费的准备工作。

到时还要请你们二人辛苦一下，主要工作在你们那里。”

董昕主任话一落，马志兵与曹婷婷也非常开心，这个运作多时的方案终于得到赵一局长的认可，他们的苦心经营终于有望得到回报。

“没有问题，请老板放心！”

“我们保证做好相应的准备工作！”

他们二人立即表白道。

董昕主任接着说道：“你们一定要不惜一切将收费许可证办下来，如果这个证办不下来，我们一切努力都白费了。

另外，你们再仔细琢磨一下细节，看哪里还有问题没有，一定要想细一点。

正式实施那天，还要做好现场解释工作。”

将这些要立即着手做的工作安排好后，董昕主任他们三人就坐在那里，怀着激动的心情，商量着这个方案实施后，能够为公司创收多少，这些资金怎么使用。

掌握这笔资金的使用权，将这笔资金用在他们想要用的地方，是他们出台这个方案的出发点与归宿点。

要是赵一局长知道这些背面的东西，不知道他有何种感想；要是江南局那几百号干部职工知道这些东西，不知道又会引起多大的风波。

半个多小时后，马志兵在董昕主任的暗示下先行离开了，并顺手将董昕主任办公室的门轻轻带上。

对于马兵的这个暗暗的动作，董昕主任心里非常满意。

与曹婷婷的关系，董昕主任也没有避忌过马志兵。

待办公室里只有他们二人后，董昕主任起身为曹婷婷倒了一杯热茶，非常客气地用双手递到她面前，温柔地说道：“婷婷，请喝茶！”