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第120章（第1页）

车子开了有一阵，苏银银平复心情，然后想到一个重要的问题。

她歪头看向专注开车的寒楚文，问道：“有件事，我想你给点建议。

你觉得我现在买房子划算吗？”

“哟，我的小银银有本事置产了，优秀！”

寒楚文笑着调侃。

“别笑话我，我就想买间小公寓，但又担心房子会降价，那样就亏大发了！

我觉得目前房价已经涨得老高了，什么时候能降下来吗？”

他的工作是与建筑行业相关的，说不定能给出一些有用的意见。

“傻妞，当然买得过，你等着瞧，再过一两个月，房价会一路高歌。”

寒楚文转动方向盘，车子拐个大弯，嘴上毫不犹豫给出答案。

“怎么说？”

苏银银挨近一点，好奇他毫不迟疑的说法。

碰巧红绿灯，寒楚文踩刹车，嘴角含笑，不慌不忙道：“你有没有留意政府有多久没卖出一块地？这些年政府囤地压着不卖，为的是抬高地价，获得资金搞基建，促进本市的gdp增长。

近来市长新上任，正要大刀霍斧干一番大事业。

全国各地棚改化已经热火朝天地进行中，我们a市也不会落后，城南那边是要开发新区的，上个月的土地拍卖会也是计划的一部分。

当时经过30轮激烈竞价，世达拍下城南那块地，溢价率超40。

这情况，能不涨吗？”

苏银银双手托腮，不无感叹：“我记得不错的话，那块地一连二百亩，世达好有钱！

我自己好穷哦！”

寒楚文摇头：“对房产商来说是非常划得来的。

他们买地只需首付一部分资金，凭着土地证还可以去银行贷款建大楼，待新大楼开盘售卖收回现金流，房产商就能把余款支付给政府，他们自己也能获得收益。

楼市形势一片大好，两三年内，我看不到有降价的苗头。”

苏银银头一回听说买卖土地之间有这样的运营关系，不禁嘀咕道：“他们倒好，赚那么多钱，抬高的房价却要我们购房者买单！

实在不公平。”

红灯亮，寒楚文再次发动车子，目视前方，轻描淡写着说：“没有什么不公平的，市里的基建：高铁、城轨、地铁、大桥、高速公路……惠及全国人民。

不买房的人反倒要感谢那些买房的人，因为有许许多多的购房者，政府才有资金把城市建设得越来越好。

因此，若真要寻根究底，也寻不出个公平与否来。”

苏银银坐直身子，寒楚文的眼界确实比她高，她以前没想过这些。