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第四章 贷款一亿五（第1页）

我起得很早，赶上了最早的一班船前往香港。

到达后，我搭乘地铁来到旺角，找到了一家麦当劳并坐下来。

我点了一杯咖啡，同时连接上无线网络。

坐在那里，我的思绪不由自主地飘回到了上海发生的那些事情。

那天早上，我像往常一样早早醒来，洗漱完毕后，并没有去吵醒周小姐，而是选择独自一人出去走走。

阳光透过树叶洒在路上，微风轻轻拂过脸庞，带来一丝清新和宁静。

中午时分，我们俩在楼下简单地吃了一顿午餐。

按照惯例，我们开了一瓶会稽山黄酒，享受着这份轻松与愉悦。

随后，我们一同前往绿洲。

两点钟整，我准时到达绿洲三楼的小会议室。

这时一个三十多岁染着头发的年轻人出现了，他自我介绍道：“我姓王，是绿洲地产物业一部的副总经理，今天由我来负责处理这块资产。”

我点了点头表示知道了，然后自顾自地摸出了香烟，点燃抽了起来。

我没有去找烟灰缸，而是拿了个水杯装了水当作烟灰缸。

接着，这位王先生开始给我介绍起了这块资产的情况，说得也和周小姐告诉我的差不多。

等他介绍完基本情况之后，就直接进入主题道：“这个物业现在出价1200万元，已经有其他买家在谈，你们要是想要的话就得抓紧时间了。”

我笑了笑，回答道：“可能周小姐已经把我的要求告诉你了吧，我们需要多出3000万元现金，所以这块资产的价格应该是1亿元左右才比较合适，1.2亿实在是太高了。”

王副总说道：“目前在上海，由于成交价、网签价以及评估价都已经实现了联网，因此想要获得更多的贷款难度非常大。

所以，我们得通过我在杭州的公司，首先从绿洲那里购买房产，然后再多开一些发票卖给你们。

我会先寻找一个合适的壳公司，等银行认可之后，就把这个壳公司转让给你们。

与此同时，我们还会向银行申请授信额度。

这样一来，我们就可以先垫付资金从绿洲手中买下房产，然后再转卖给你们。

等银行贷款成功后，我们会扣除7%的费用，而周小姐则收取1%的费用。”

紧接着，他又补充道：“不过在此之前，为了表示你们的诚意，需要先支付200万元的保证金。”

听到这里，我回应道：“关于保证金这件事，我们从来没有提及过。

至于物业方面，我们基本上已经确定好了。