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第510章 癫狂（第4页）

它们都是股市崩灭的时代背景下，所带起的一点连锁反应罢了。

作为金融的直接从业者，或者股市的直接投资者，他们是最先感受到股市寒冬的群体。

然而影响还在继续，海啸也远未到来。

90年对于普通人而言，因为股市的崩坏而蒙上了一层阴影。

不过虽然它给人们造成了一定的困扰，但是大多数都坚信，股市下跌是暂时的。

房价依旧坚挺，会社的福利待遇也依旧诱人。

所以现在的霓虹仍然灯红酒绿，黄金时代也仍然是人们的共识。

于是滑雪、温泉、高尔夫，迪斯科舞厅、扇子舞女郎、法式大餐，这些也仍旧是普通人每日追逐的热点。

大家都坚信数据上的变化只是暂时的，很多日本人脑海中根本没有“糟了，日本经济崩溃了”

的想法。

大多数人仍沉醉在泡沫的美梦中，很多企业也是同样如此。

时间转眼来到三月份，这个月大藏省加息如约而至。

银行利率由425上升到了525，除此之外在不动产贷款方面，大藏省也终于拿出了具体的限制措施。

按照新的政策要求，商业银行及其他金融机构，必须将每季度面向房地产行业的融资余额增长率，控制在全部融资余额的增长率之下。

直白的理解就是对房地产金融进行总量控制，限制金融机构对不动产业务的贷款。

另外政策还规定，原则上废除居住用财产置换更新的特别优惠。

在此之前，霓虹政府为了所谓的都市再开发计划，大肆鼓励居民购房。

毕竟政府投入了五六万亿日元的经费，用来在城市内大兴土木，建造新的住宅、公寓，亦或者商业大厦。

那么这些建好住宅、公寓，总要有人买、有人住吧？

于是为了鼓励居民购房，“以旧换新”

的玩法也被霓虹政府祭了出来。

只要你是首套房或者老房子换新，那么在贷款或者首付方面，政府会给予特别的优惠。

不过施行了几年之后，现在新的政策缺取消了这一项福利。

因为政府发现，这些建出来的公寓，最后大多还是落进了那些不动产企业的口袋。

这些机构收集了很多无房者的资料信息，然后利用他们的身份以优惠的价格，买下来政府兴建的住宅公寓。

事后这些机构会再给一笔丰厚购房费给那些无房者，这样大家就结束了愉快的合作。

双赢！

以前政府可能还会睁一只眼闭一只眼，但是现在不行了，泡沫已经影响了立国的根基。

再不挤不掉它，遭殃的将会是整个霓虹。

通过这一系列的措施，大藏省直接收紧了房地产行业的资金供应及土地供应。

然而道高一尺、魔高一丈，从地产行业获得暴利的机构，岂会如此甘愿就放弃这块肥肉？

新的玩法漏洞，也在不断的被开发出来。

案例魔改了一下