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第306章 入股腾讯（第1页）

经过一番深入的讨论和数据分析，双方就入股的细节问题进行了反复的权衡和协商。

马化腾：“李总，经过我们内部的讨论，我们愿意在股价上做出一定的让步，但是股份比例方面，我们还是希望能够维持在10左右，毕竟我们也承担着一定的风险。”

经过又一轮的紧张讨论，双方最终在入股的关键问题上逐渐接近共识，确定了一个双方都能接受的方案。

最终东方集团以东方投资的身份入股腾讯10的份额，以10月30日的股价为基础，以当日收盘价的85折股价现金支付。

此外腾讯向上海五分钟公司支付1500万的入驻费及运营维护费，开心农场则正式入驻qq空间。

从此以后开心农场将在开心网和qq农场同步运行。

如此做有利也有弊，弊端就是有很多玩开心农场的人会选择在qq空间玩，从而使得开心网的发展速度变慢，新增用户减少。

有利的方面也很明显，那就是成功入股腾讯，以后就可以瓜分腾讯10的利润及市值。

马化腾：“好，今天的谈判很有成效，开心农场入驻qq空间的合作以及东方投资入股腾讯的事情，我们就按照今天讨论的结果，尽快推进后续的合同签订和执行工作，希望我们能够携手共进，创造更大的价值。”

跟腾讯的入股事宜算是解决了，剩下的都是签合同和支付款项等，交给公司相关部门去执行就好。

但是李华的事情并未结束，2008年是一个多灾多难的年份，不仅有汶川大地震和北京奥运会，还有席卷全球的金融危机。

此时已经八月中旬，金融危机爆发已经近在眼前，而在金融危机爆发之前的一些大事件也足够李华去操心。

首先就是两房的经营迅速恶化，其次就是华尔街第四大投行雷曼兄弟倒闭。

两房就是美国队两家最大的房地产贷款公司，房地美和房利美。

它们的主要业务是从贷款发放机构（如银行、储蓄机构等）购买住房抵押贷款，将这些贷款打包成抵押贷款支持证券（bs）并出售给投资者。

通过这种方式，它们为住房市场提供资金支持，使得金融机构能够有更多资金发放新的住房贷款。

简单粗暴的讲，两房的主要目的就是购买银行的抵押贷款，然后打包成资产支持证券等衍生产品销售给其他投资人。

房利美和房地美持有或担保了约5万亿美元的美国住房抵押贷款，占美国住房抵押贷款市场的约40-50。

它们的资产规模巨大，是美国金融体系的重要组成部分，因此一旦房地美和房利美破产倒闭，整个美国的房地产业将会承受毁灭性打击。

不仅仅是房地产市场受灾，房地产市场只是最直接的受灾行业，而其他很多与金融相关的公司，如投行，银行，等成千上万家金融公司都会收到牵连。

房地美和房利美的赚钱逻辑或者说他的收入来源主要有以下几方面：

利差收入：它们以较低的利率借入资金，然后用这些资金购买住房抵押贷款，住房抵押贷款的利率相对较高，通过这种利差来获取收益。

例如，它们发行债券融资的利率可能是4，而购买的住房抵押贷款的平均利率是6，就可以从这2的利差中获利。