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第48章（第1页）

「嗯。

」宋知暖拿着东西上楼，回来这一路，他们都没再提昨晚的话题，仿佛什么都没发生过。

早餐过后，沈淮煦如平常一样，先将宋知暖送到公司，自己再开车去上班。

今日的例会上，其中一项议程，依旧是响水街项目的旧改进程。

这几段主要是统租和拆迁合同的洽谈。

沈淮煦平静地问道：「进度如何？」

现场一片寂静，就像课堂上老师问了一个很难的问题，大家都低着头，唯恐被老师点到名一样。

这项工作主要是法务部在负责，不过陆辰所在的部门负责整个工程的规划管理，自然包括项目的统筹，对于项目的进度安排。

他作为主管，责无旁贷。

「沈总，这项工作目前情况比较复杂，所以进度也比较缓慢……」

「那到底进度如何？」相比起刚才，此刻沈淮煦的语气已经是带有一丝不耐。

「暂时还没一户愿意签署合同。

」

沈淮煦挑眉看了过去：「也就是说，你们这一个月的工作进度为0。

」

陆辰低下头，没有与沈淮煦对视。

沈淮煦问：「所以，存在的问题是什么？」

其实在旧改项目中，拆迁丶统租本身就是最难推进的一个环节。

这一阶段就是房地产和原住民之间的一个博弈，居民总想要更多，总担心自己会比别人吃亏，因此谁都不会第一个签。

就因为这样，有多少项目拖拖拉拉好几年都谈不妥的。

陆辰的心里忍不住腹诽，沈淮煦也许是从没有接触过房地产，又一直在国外待着，对国内房地产行业不了解，却在外行指导内行。

响水街的情况就更复杂，有的是拆迁，有的是统租。

当初大家都不愿意拆迁，现在没有拆迁的居民，却又觉得自己吃亏了。

为什么拆他们家不拆我们家，他们拆迁赔偿那么多，我们统租才这么点。

而被拆迁的人家，又总是想知道别人家的赔偿条件，每个人都觉得自己应该赔更多。

「沈总，主要是居民意见难以协调。

有的居民对赔偿条件不满意，我们已经在合理的范围内按照他的要求调整了，可是他们不知道哪里听说别人家的赔偿款更高，又不乐意了。

因此合同总是反覆修改迟迟无法确定下来。

甚至，有些居民还要求要查看其他户的拆迁合同。

尤其是上次……」

说到这里，陆辰稍稍停顿了下，主要是在斟酌到底应该怎么称呼宋知暖，思绪再三，他决定说：「尤其是上次沈太太被曝出也是响水街的原住民之后，大家都觉得他们家的赔偿是最高的……」

「啪。

」沈淮煦的手轻轻地往桌上一拍，响声虽不大，威慑力却极强，陆辰顿时噤声，其他人更是大气不敢出，全都屏住了呼吸。

「陆主管。

」沈淮煦掀眸看向陆辰，「虽然我来云景时间不长，但我也知道，你不是第一次负责旧改项目吧？」