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第172章 学区房（第1页）

本来还松口气的柳天骄一下子又紧张起来，州学附近竟是要贵七八十两，七八十两都够在安泰买个还能看得过眼的宅子了。

更不用说在乡下，七八十两盖出来的宅子那是地主老财住的，一般人哪敢想？

别看他们镇上的铺子就要一百两，那是因为他们铺子地段好，且铺子是能钱生钱的东西，一铺养三代可不是空话，宅子就没那么值钱了。

饭都吃不下谁还在意住的地方，能有个睡觉的地儿就不错了。

因而宅子的价钱要比铺子低不少，在他们县城宅子一进的宅子贵的也不过一百多两。

至于柳老幺买的那个宅子，主要还是能当铺子用，不然修成个花也卖不出两百六十两。

总之，柳天骄希望自家宅子离州学近些，但多花那么些钱，他还是觉着不值。

不过卫文康一向是个靠谱的，当着外人的面，他再焦急也没有出言给他没脸。

卫文康岂能不知自家夫郎的想法，但他还是不动声色道：“不知州学附近的宅子租金几何？”

施仲言喝茶的手一顿，淡笑道：“比别处高出三成。”

卫文康又问：“看宅子的人可多？”

施仲言这会儿才正视起来眼前这个年轻人，“既是公孙先生带来的人，我也就不瞒你，看宅子的人就没少过，不然这价钱也不会一日比一日高。

卫秀才在州学念书，想必对它的境况应当有数。”

卫文康满意了，一脸感激，“多谢施老板，我们好不容易才攒到这些钱，虽有些想法，但终究心中难安。”

施仲言好笑道：“你这么说不怕我趁机加价？”

卫文康道：“施老板仁义，怕是念着师父的关系，本就没想赚我们的钱，自然也没什么好怕的。

换个人，我还真不敢。”

施仲言哈哈大笑，对公孙螯道：“卫秀才可真是个妙人，也怪不得能入你的眼。”

公孙螯都亲自找上门来了，施仲言本来就没想着为了这点蝇头小利破坏好不容易建立起的关系，但这个卫秀才能知趣到亲自把他的仁义点出来，不用自己七拐八拐卖好，可不是好事？

果真，公孙螯闻言都有些不好意思，“叫施老板为难了，我只是想着他们人生地不熟的容易被骗，倒没成想来占你的便宜。

不必顾忌我，按市价来就是。”

施仲言佯怒道：“我们什么关系，至于用这些铜臭来玷污？我知你不是个愿意叫人吃亏的，也就不贴钱了，卖家要多少你们给多少就是。”

原价买卖，可真是叫他们占大便宜了。

如今牙行的中介抽成大抵是在房价的半成左右，也就是说，他们买五百两的宅子，就要付二十五两给牙行。

这是最基础的，像施老板家这样的大铺子，还会自己囤积土地宅子来买卖，这样加价多少都说不清楚了。

卫文康心中一谋算，更是感激公孙螯，对着施仲言的笑脸也越发真切，“小子就厚着脸皮占了这个便宜，日后施老板有用得到的地方，吩咐就是。”

这种场面话不过听听就罢，难不成他还真能用得上一个小小的秀才不成？施仲言笑笑，并不把卫文康的话放在心上，面上只是随意客套了两句，便进入了正题。

下面的人把一个大册子拿来给施仲言，上面清楚写着每套宅子的位置、大小和特点，最叫人惊奇的是，每座宅子还配上了一副清晰的图。

不同于卫文康以前见过的那些文人写意画，那上面的图规整清晰，叫人一瞧就能相像出那个宅子的样子。

柳天骄也没看过这样的好东西，竟是一时入了迷，觉得哪座宅子都不错。

公孙螯对这些东西也一窍不通，叫他看来，越贵的东西自然越好。

拿主意的便是卫文康，他指了几处道：“不知道今日能否看房？”

施仲言爽快道：“能，这会儿就可以去，我带你们。”

铺子里的伙计们瞧着当家的竟亲自带人去做这种小生意，纷纷瞪大了眼睛，也不知道对方是何等人物，能得如此待遇。

卫文康和柳天骄自然也察出了不妥，忙道叫一个伙计带路就是，施仲言坚持不肯，说别看他如今不常干这活，老本事却是一点不落。

既然劝不住，那就只能接受对方得好意了。

别说，施仲言这水平还真不是一般的牙人能比的，每处宅子叫他一看就能瞧个分明。

特别是缺陷之处，牙行的册子上不写，怕影响生意，如今施仲言明明白白地说了出来，还能分析影响大小。

“这个宅子好处自不必说，离州学步行只需一刻钟，宅子维护得也好，无须修缮便能入住。

只是缺点也不少，一是没有水井，这周围又无河流，每日买水吃花钱不说还不便利，尤其你家夫郎还是学厨的，可不得多用水。