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第551章 黄金暴涨（第3页）

这天。

陈光良带着两个儿子——陈文杰、陈文恺，来到元朗天水围。

长实集团在1977年买下元朗天水围的488公顷的土地（从当地一个大家族手里，相当于20个太古城），随后便着手开发事宜。

陈光良不像李家成，开发天水围等待时机，以及开发天水围只是纯粹的为了地产。

他之所以开发天水围，是长工集团这个拥有十万雇工的庞大集团，需要新的厂址来搬迁不分产能。

例如荣昌重工集团的两大基地（将军澳、青衣岛）中的将军澳生产基地，随着将军澳成为‘新市镇’，那幅100万平方尺的庞大地皮，更适合在未来开发住宅和商业综合项目；还有新丰纺织集团在荃湾的那幅上百万平方尺的纺织园区，也因为荃湾已经成为香港最大的新市镇，而更适合开发住宅和商业综合项目。

所以开发天水围，既是为了增加更多的住宅单元，也是为了增加一个庞大的工业园区。

正是有这样的条件，陈光良认为陈氏家族开发的天水围，将来会成为一个幸福的社区，毕竟这里有工作，不需要再赶到市区上班。

“爸，这个工业园区的一期项目，后年（1981）便可以投入使用而嘉湖山庄的1期项目，我们明年便准备开始销售.”

陈文杰主动为父亲介绍项目的进展。

整个工业园区，预计可以容纳23万个工作岗位，除了新丰纺织集团、荣昌重工集团、华泰集团、美的集团这‘四大工业集团’迁入不分产业外，自然也会对外招商引资，至少四大集团的供应链或关联企业，他们会很有兴趣的。

至于整个住宅区，目前规划的是2万个住宅单元，是太古城的两倍，可以住十万人左右。

当然，至少要卖十年，仅这部分就要八十年代结束。

陈光良看着已经建得有模有样的工业园区，问道：“天水围的基建配套设施，进展如何？”

陈文杰笑着说道：“不出您所料！

港府见我们规划的如此好，大力支持相关的基建配套设施。

只不过，港府希望向我们购入一部分土地，用于公共屋邨的建设。”

伦敦政府不直接从香港获利，所以港英政府对于利民项目，还是做的非常好的，至少公屋政策，是非常优秀的，这个没话说。

英国人从香港获利，主要是通过英资企业的获利。

陈光良对于港府建公屋的想法，是非常支持的，他说道：“既然如此，那就卖给港府，不过价格要低一些，以免被人诟病。”

“嗯，我也是这样想的，建公屋是一件利港利民的好吃，长实集团作为一家本土上市公司，自然会大力支持。”

不过话说来，就算长实集团以市价卖给港府，舆论也不会有太多的负面消息。

毕竟长实集团本身是一家上市企业，对股民负责是最好的理由。

更何况，元朗天水围是因为长实集团规划的好、投资的魄力大，另外还有长江工业集团的参与，这才能在后面取得成功。

换做香港的任何财团，哪怕是组合起来的财团，也是不可能完成的。

随后，陈光良回头说道：“文恺，长工集团在八十年代的发展，你可要打起精神来。

不仅仅是投入研发，更有生产战略的选择。”

陈文恺点点头，说道：“是，父亲！

长工集团在八十年代，产业会形成一个逐渐的转移，不分迁入内地，不分迁入天水围，亦有海外发展的方向。

而长江工业集团的高附加值产业，则将留在香港，形成产业升级的变迁。”

陈光良满意的点点头，如今他只要稍微指点一下儿子们，他们便知道该如何决策。

只是八十年代开始，香港的工业开始向内地迁入，除了地产、贸易、金融外，也需要一个新的产业来填补。

当然，这件事是陈光良的眼光和布局，那就是香港的‘大文化产业’。

八十年代马上就要来临，陈光良会继续在幕后指挥，让香港的底子更牢靠。

特别是这个‘大文化产业’一旦形成，将来哪怕香港暴风雪来临，香港依旧有拿得出手的东西——港流文化。