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第561章 珠光宝气（第4页）

好比伦敦王室的那几颗钻石（南非之星），价值永远值钱。

如果是谁去王室哪里偷掉非洲之星，哪怕有人购买，价值也仅有十分之一就不错了。

看着眼前的四位妻妾，陈光良还是非常欣赏的：严人美穿着西式的长裙，自带贵气贤淑；蒋梅英选择了中式旗袍，端庄妩媚；奥黛丽赫本穿的是黑色紧身连衣裙，高贵而俏皮；司叶子则穿上了日本传统和服，传统端庄。

蒋梅英前世六十岁时，尚且引得沪市的一名JC行不轨之事，可见美女到老也是美女。

“走，我带你们去地下宝库，看看你们还有什么想拿的！”

陈光良起身，带着大家走下地下宝库。

他从三十年代开始，就开始收藏，可以说陈氏的珍藏是世界上最庞大昂贵的私人珍藏了。

包括华夏的古董字画、瓷器玉器等等，还有宝石钻石、黄金钱币等等，包罗万象，价值连城。

像梵高的画也有，不过陈光良不太喜欢收藏名画，理由是不太方便保管；但是，总归是都有的，至少数量少而已。

陈氏家族的包括，有存在深水湾79号的，也有存在浅水湾别墅的，还有存在愉景湾的别墅，以及各房都还有自己的宝库存放，比较分散。

但无疑，陈光良拥有所有宝库的‘所有权’。

在一间珠宝地下展览室，里面的珠宝如果现世，怕是每一件都能引起江湖的腥风血雨。

顶级的玉器，顶级的宝石，顶级的钻石、顶级的黄金作品

四位妻妾本不是那种庸俗的人，对珠宝首饰只是装饰品而已，没有那么痴恋。

但今天大家明白一件事——这就不是珠宝的事情，而是夫妻间的调情，她们打扮珠光宝气，等会会迎来陈光良的检查。

甚至褪下服装后，她们身上依旧是珠光宝气。

地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。

1982年，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。

九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每方尺420元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺30元，跌幅高达93%。

港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1802元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺650元，跌幅为60%。

地价大跌，导致港府财政收入大减；售地收入占政府财政收入的比重，亦从19801981年度的35%，降至19811982年度的29%，及19821983年度将暴跌一半的比例。

地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。

1982年，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1207元跌至1982年底的每方尺784元，跌幅达38%。

中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺30元至35元，跌至1982年底的每方尺22元至25元，跌幅约20%至25%。

市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加。

1982年各类契约（包括楼宇及私人土地买卖）登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%。

1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。

据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达600亿元。

随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目的有嘉年地产、益大投资、佳宁置业等等。

反之，那些曾说陈氏第二代不如陈光良爵士的人，此时纷纷闭嘴。

长实集团凭借高峰时大举套现的行为，再一次成为了赢家。

当然也有人明白，陈光良毕竟还没有死，势必会在背后指点子女们，这才是最厉害的地方。