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代言人 我与房商业地产三大专业媒体（第1页）

《地产》杂志也称新地产：

《地产》杂志隶属于中田证券市场研究设计中心旗下的财讯传媒集团（中国证券市场研究设计中心，前身为中国证券市场联合办公室，简称“联办”

，被公认为房地产杂志中的权威行业杂志。

《地产》自

2001年创立以来，就影响力、发行量、资讯量、内容品质等方面而言，已成为国内仅见的权威房地产综合性杂志。

《商业地产海外上市的玩家们》

2006-11-8

在《地产》杂志举办的第四届中国地产金融年会上，主持人清华大学国际商业地产研究中心理事长朱凌波就把“商业地产如何融资”

的话题抛给了戴德梁行商业地产部张家鹏。

作为专业商业地产策划人，张家鹏就目前中国的商业地产现状做了简单的表述。

他说：“中国的商业地产市场正处在黄金时期，在做商业地产的过程中，开发商肯定会遇到融资难题。

对于商业地产而言，融资不能单一，要寻求多元化的融资方式。”

思源顾问常务副总经理刘伯庸接着说：“对于海外投资方而言，很多主要定位在收益性的物业，像商业地产、酒店公寓、工业地产、产业地产等，对于中国商业地产投资主要存在于三个方面，一是物业的增值空间，二是人民币的升值，三是房地产向上发展的势态，因此中国商业地产还是被投资者所看重的，关键是看商业地产如何和海外资本对接的问题。”

看到大家一直在说海外资金的融入，朱凌波继续扩大话题讲道：“从中国商业地产资金来源看到大部分都是短期的，商业地产如何推出非银行外的融资方式才是关键。”

这里就不单指海外资金了。

北京城建投资总经理杨运成讲：“商业地产如果融资，必须先看到它的金融属性，看整个行业的机构、产品、市场来有机结合融资方式，除了银行、私幕等方式，保险基金也可以介入进来，像中国人寿、社保基金都是很好的融资渠道。”

2007年8月22日，新地产与清华大学CREO联合举办了“首届中国商业地产年会”

。

清华大学CREO首席专家主持会议并做主题演讲。

2008年9月5日新地产中国商务地产年会会议主题“从主力店到主题店”

讲演与对话嘉宾：

常晓村商务部市场体系建设司司长

赵国雄长江实业（集团）有限公司执行董事

姚蔚花旗集团房地产亚洲投资有限公司副总裁，首席投资执行官

郭增利亚洲购物中心协会轮值**

谭?华华夏柏欣经营管理顾问有限公司执行董事

裴亮中国连锁经营协会秘书长

司徒文杰SPACE商业经营管理顾问公司董事总经理

高靓金融街控股常务副总经理

彭庆邦基汇资本董事总经理

厉玲华熙长安MALL总经理原银泰百货有限公司总经理

钟伟添太古北京三里屯village项目总经理

暴雪松中粮大悦城项目总经理

黄巍星美传媒?星美影院发展有限公司总经理

朱凌波清华大学国际商业地产运营商办公室首席专家