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第252章 哈工大商品房最好的福利（第1页）

秦淼心中倒是很坦荡，时代发展的红利，自己已经给哈工大的教职员工们争取到了，就看大家伙能否把握住了！

后世有句话，说得很清楚，站在风口上，一头猪都能飞起来！

房地产的红利，就有很多人都能吃到，就拿后世来说，05年买一套房子，08年卖掉，15年买一套房子，19年卖掉，都能赚大钱，其他方式也有，比如说，2019年，把自己的房子卖掉，到了2025年，把房子买回来，就会发现，手头还能剩一大笔钱。

1980年，东方商品房改革的元年，对很多人来说，买房子这种事，简直就是不敢想象的，单位能分房子，干嘛要买？单位分的房子，那只有居住权，没有所有权，后世的单位房，想要变成个人户，那也得继续给单位一笔钱，虽然比商品房便宜，那也得花钱啊！

商品房改革，那也是历史的必然。

1949年，人均居住面积45平方米，1978年，下降到了36平方米，而且，还有一千多万的上山下乡的知识青年，这些人涌进城市，更是没法住了！

怎么办？继续盖房子，分房子？那围绕分房，还不知道会产生出来多少问题！

更何况，压根就没这个钱！

十一届三中全会召开的前三十年内，国内累积用在住宅上的投资不过374亿元，年人均住房投资还不到十元，国家根本就没办法解决住房问题，于是，只能推向市场。

商品房制度，自身没有错，错的是围绕着这个利益链条下的无数人的贪婪，以及监管的缺乏，让很多买房的人血本无归。

后世，这些也都在解决，比如说，房子达到交付条件才能卖，而且，开发商拿到钱的同时，业主就能拿到房产证。

这些问题，不是秦淼能解决的，他也不关心这些，他只是想要给哈工大的教职员工们谋福利。

谁想要房子，就花钱来买，没钱？那就先欠着学校，以后还。

现在觉得四五千块钱是一笔巨款，几年之后，这些钱还是钱吗？通货膨胀的啊！

八十年代后期，价格闯关，市场上的商品价格，嗖嗖地涨！

1987年1月，cpi就突破了百分之五，到了1988年1月，cpi已经达到了百分之九点四，2月，因为过年，更是高达百分之二十八点四！

1980年，平均月工资40块，1989年，平均月工资175元！

到时候，哈工大的教职员工们，估计能领到五百块的月工资，这四五千的房子，加上利息才多少钱？自己说的可是二十年，这要是到了1999年，普通人月平均工资就六百多，哈工大的，上千了吧？后世，无数人都感慨，当年房价才几百的时候没上车，现在买不到了！

大家伙都想着用自己二十年后的工资，去买二十年前的房子。

现在，秦淼给提供这个机会！

哈工大的发展日新月异，也不会在乎这点钱，就算是像过去一样当福利房也行，但是，那样会有无数不要脸的人跳出来，教职工或许还有原则，家属就未必了！

有这笔钱当门槛，那些有房的应该会放弃，至于没房子的？就看他们的勇气了。

想到这里，秦淼看向四周。

围观的人群，大部分都是盯着房子的，此时，他们的神情复杂。

“我说，这秦淼安的什么心啊，职工分房，多好的事情，居然要花钱！”

“是啊，年轻的教职员工，正是需要钱的时候，还得背贷款，还二十年！”

“你们说，等下会不会有人给他扔臭鸡蛋！”