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第87章 协议的细（第1页）

周二的清溪村，是被晨露和雀鸣唤醒的。

天刚蒙蒙亮，村口的老槐树下就聚了些人，有的揣着烟袋，有的挎着菜篮，眼神都朝着村部的方向望——昨天陈老板说好了，今天要带正式的土地流转协议来，这可是关乎家家户户往后十年生计的大事，没人敢怠慢。

巧儿起得更早，她揣着个蓝色的笔记本，里面记满了前几天查的土地流转政策，还有村民们私下跟她提的顾虑：老周叔怕流转费拖到年底才给，张婶担心男人的医药费等不起；小敏刚从外地回来，想在家门口找活干，最在意就业保障是不是空话；王大爷不识字，总念叨着“白纸黑字也能耍花样”

，怕自己签了糊涂协议。

她刚走到村部门口，就看见陈老板的车停在路边，车后座堆着一摞厚厚的文件袋，印着“清溪村有机种植基地土地流转协议”

的字样，红底黑字，透着规整。

陈老板正和村支书站在台阶上说话，手里还拿着几本营业执照副本，见巧儿来了，笑着迎上来：“巧儿，早啊！

协议我都按之前说的改好了，每一条都标了重点，方便村民看。”

村支书接过文件袋，翻开一本给巧儿看：“你看，流转期限、费用、就业这些，都写得明明白白，陈老板还把咱们村要流转的土地台账也带来了，等下核对完，就能让村民过来了。”

巧儿凑过去，指尖划过纸面，油墨的味道很淡，纸张是厚实的铜版纸，不像之前刘书记那伙人拿的假协议，一摸就掉渣。

她逐字逐句看开头的“流转标的”

，上面写着“甲方（村民）自愿将位于清溪村XX地块的耕地（地块编号：XXX，面积：XX亩）流转给乙方（陈老板的农业公司），用于有机蔬菜、果树种植，不得擅自变更土地农业用途”

，后面还特意加了个括号，标注“变更需经甲方全体签字同意，并报乡农业部门备案”

。

“这点好，”

巧儿抬头说，“之前赵建国带的周老板，协议里根本没写用途，现在明确了，村民也不用担心土地被改成厂房或者宅基地。”

陈老板点点头：“我知道村民之前受了骗，所以每一条都尽量写细，避免以后有纠纷。

比如流转费，不仅写了每年每亩一千五百块，还加了‘每年3月前根据上一年度当地农产品物价指数调整，调整幅度不低于5%’，保证村民的收益不缩水。”

说话间，村口的人越来越多，张婶挎着个布包，快步走过来：“巧儿，陈老板，协议来了没？我早上特意把男人扶起来，说今天要签协议，他还催着我早点来呢！”

老周叔也跟在后面，手里攥着个皱巴巴的本子，上面记着自家几亩地的位置，嘴里念叨：“我得先核对下地块面积，可不能像上次那样，平白少了两平米。”

村支书见状，赶紧让村会计搬来两张长桌，放在老槐树下，把协议和土地台账一一摆好：“大家别着急，按户来，先找会计核对自家的地块编号和面积，没问题了再拿协议，巧儿和陈老板在这，有啥不懂的，尽管问！”

村民们排起了队，第一个上前的是老周叔。

会计翻出台账，指着上面的记录：“周叔，你家在村东头的两亩地，编号是QXC-028，面积2.1亩，和你本子上记的一样不？”

老周叔凑过去，眯着眼睛看了半天，又从口袋里掏出老花镜戴上，反复核对了三遍，才点点头：“对，没错，就是这两亩地，种了三十年，一寸都没差。”

陈老板递给他一本协议，老周叔接过，手指在“流转面积”

那栏划了划，又皱起眉：“陈老板，这‘支付方式’写的‘每年1月15日前，乙方将当年流转费转入甲方指定银行卡’，要是你忘了打款，或者故意拖着不打，咋办？”

这话一出，排队的村民都安静下来，纷纷凑过来听。

巧儿赶紧接过话：“周叔，你往下看，‘违约责任’那一条写着呢。