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第7章 民风淳朴东京市人才辈出米花町求追读（第2页）

5丁目这边的地价按180万円平方米来算，120平方米的地价加起来也才21600万円，按照东京地价占房产总值的80%来计算，就按新房来打价也才5400万。

但霓虹的房子会随着时间而逐渐贬值，这也就是东京，换其他偏僻点的地方，超过20年的房子价值0円。

毛利家以及旁边家的房子看上去都不算新，搞不好都已经超过20年了。

所以连房子加地，整体价格撑死也就2.7亿円这个样子。

而此刻就手握5亿1000万円的上杉龙一根本不在意花这点钱。

要知道这些钱还没包括卖掉现在居住的老宅。

等卖掉现在居住的家，还能入账5000万円左右。

就算后续将买房卖房需要缴纳的税金，以及新房的改造费一起除开，上杉龙一之后也能剩下2.5亿円的银行存款，完全可以让上杉龙一不用为钱财担忧了。

因为后面就算真碰上了需要用大钱的时候，也有随身空间中的大判金做后盾。

实在不行的时候，无论是光顾一下雅库扎们的保险柜，还是收刮一下原著中的几处黄金宝藏，都能解决上杉龙一的财务问题。

也正因为如此，上杉龙一并没有吝啬这2.7亿円的购房款。

前后花了快一个月的时间，产权证才寄到了埼玉县来。

得到了产权证之后，上杉龙一走了一趟东京，找了设计师按照他的想法来对三层小楼进行翻新改造。

在上杉龙一的设想中，第一层依旧作为商用店铺，但不外租，而是留着自己使用。

至于上杉龙一打算用这个店铺来做什么生意，他也已经考虑好了。

就售卖高档的文房四宝以及他自己的书法作品。

上杉龙一对自己的书法还是很有自信的，毕竟前两次的人生，他的书写工具一直都是毛笔，其书法上的造诣可不低。

虽然到了这个世界后，因为年龄的原因，自己的作品多半不会被圈子内的人认可。

但上杉龙一出售书法作品更多是为了洗一下从其他地方弄来的现金，所以书法圈子内是否认可，上杉龙一根本不在乎。

只要店铺业务维持着，每个月多少有点有流水，能算做光明正大的来钱渠道，那就足够了。

不过也正因为卖文房四宝以及字帖，所以面积真不需要多大。

包括柜台区、收银区，员工换衣、休息室区域、一间小面积仓库加上厕所，40平方都绰绰有余了。

至于一楼剩余的40平方米，上杉龙一打算全部用来放置平时修炼所需的器材，打造成一个健身房。

按照上杉龙一的设想，从一楼的旁边进门就是玄关，然后是通往二楼的楼梯与通往健身房的过道一共占据4平米。

上到二楼后依次是客厅、厨房、餐厅、干湿三分离的客卫与客房（佣人房）。

三楼依次则是起居室、衣帽间、静室（平时进行书法创作的地方）、干湿三分离的主卫与主卧。

按照这个思路，上杉龙一找设计师重新改造了一下自己的新家。

等待大半年的时间后，上杉龙一终于在1996年樱花盛开的春天入住了米花町的新房。

这也代表他正式开启了柯学世界的崭新人生。