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陆沉远上任区长三个月，老城区的改造方案终于通过了市里的审批。

方案很简单。

拆除违建，修缮老街，保留历史建筑，引入文创产业。

不搞大拆大建，不搞面子工程，一切以居民需求为先。

但执行起来并不容易。

老城区有十三条街道，四万多户居民，其中三分之一是租户。

拆违涉及利益太多，稍有不慎就会引发群体事件。

陆沉远决定先从最难的地方入手。

云龙街是老城区最破败的一条街，也是违建最严重的地方。

街道两侧的老房子被加盖了无数层，有的甚至搭到了对面楼上，形成一个个黑暗的通道。

这里住着两千多人，大部分是外来务工者。

房租便宜，环境恶劣，消防隐患极大。

陆沉远带着工作组进驻云龙街。

第一天，他挨家挨户走访，记录每户的情况。

谁是房东，谁是租户，违建是什么时候搭的，有没有营业执照，家里几口人，收入多少。

数据很快汇总上来。

云龙街的违建面积超过两万平方米，涉及三百多户。

其中一百二十户是自住，一百八十户是出租。

拆违的难点在于补偿。

按照政策，违建不予补偿。

但如果不给补偿，这些人就会闹事。

给了补偿，又会开先例，其他街道的违建户也会效仿。

陆沉远想了一个办法。

他把违建分成三类。

第一类是纯粹的违法建筑，比如占用公共空间搭建的棚屋，这类必须无条件拆除。

第二类是历史遗留问题，比如八九十年代因为住房紧张加盖的阁楼，这类可以酌情给予少量补偿。

第三类是近十年新建的违建，这类不予补偿，但可以帮助联系廉租房。

方案报到市里，很快获得批准。

拆违开始了。

第一天就出了问题。

一个叫刘大海的房东，在云龙街有三栋楼，全是违建。

他不肯拆，还纠集了一帮人堵在区政府门口。

陆沉远没有报警，而是亲自去见刘大海。

刘大海五十多岁，光着膀子，满身横肉，一看就是地头蛇。

“陆区长是吧？”