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第1866章 嘟嘟的新年礼二十分改（第1页）

，，，！

厅一共8把椅子，照片中少了2把。

墙上的风格各异的盘子装饰很有特色，我喜欢，窗帘的装饰也很雅致。

地上是嵌入式地毯，和门口的地毯配套。

窗帘上的小花和地毯上的花也很配。

原来的女主人很有品味，很会装饰家，我喜欢她用的色调，比较淡雅。

hottub（热水按摩浴缸），可以同时容纳好几个人，对孩子来说就是小游泳池。

地上铺的是小石子，流在地上的水马上就渗进石头缝里，流到一个角落排出去了。

天花板上装有排气扇，所以水汽不会腐蚀其他房间的家具，设计得很聪明。

孩子们大爱这个hottub，大小姐的朋友们来也都喜欢玩。

也是原主人留下来的

蝌蚪和姐姐在玩hottub，确实可以在里面放松一下，享受按摩啊

小蜜蜂太小不能玩hottub，所以在爹的台球桌上玩。

也是原主人留下来的

一楼的小酒吧，出门就是后院的deck和湖水。

这可是蝌蚪爹的最爱啊，只要有朋友来，那是必然要带到这儿喝喝酒啥的。

还有大小姐，每次朋友来，到湖边坐完船，游完泳后都要来这儿喝杯饮料，吃点儿零食，再在旁边的failyroo看看电视，打打台球，到hottub里按摩按摩，看老美这生活过得多有滋味啊！

酒吧也是原主人留下来的，我和大小姐打算稍微装饰一下

我个人买房的心得体会：

1locationlocationlocation（地段，地段，地段）是第一重要。

先选好想买房的区域，要考虑小区居民素质，犯罪率，学校好坏，购物中心远近，公园，房地产税等等。

选好区域后，再考虑具体的房子位置，美国人都喜欢选比较幽静的地方，比如路的尽头，树木多的地方，通常路尽头的房子还比路两边的房子稍贵一点儿。

再就是避免房子临近高速公路，高压线，铁路等，我认为房子距离高速公路1英里以上比较好，没有噪音影响。

2先在网上看一段时间房子，做到心中有数，知道自己想买多大的房子和院子，多少个卧室等等。

然后再找代理人签委托他买房合同。

多和代理人沟通，听听他的建议，尤其是每次看房时，听听他对每个房子的利弊分析，或者房子可改造的潜力等。

因为我老公懂建筑，懂房子，所以代理人经常会和他一起分析怎么改造房子，因为没有一个房子是100合乎你的所有要求的。

尤其是对比较挑剔的人，像蝌蚪爹这种人。

慢慢得你就理出头绪了，知道自己要那种房。

3出手要快！

我们这个州，买房的旺季是从3，4月份持续到8，9月份，之后进入淡季，一直到第二年2月份。

不知道今年冬天会不会也是淡季，因为从今年春天以来就开始抢房了，供小于求，尤其是在30万美金以下的小房型，因为贷款利率一直在上升，很多人要买房。

我们是去年10月份开始正式看房，那时候房市还比较冷清，到1月份看中一套s学区的房子报价，后来因为大小姐不肯换学校而改买她上学的f学区的房子，到3，4月份报价我们现在的新家，花了半年时间定下房子。

运气比较好，选中的这2套房子，我们都是唯一的看房人和买房人。

签下合同后，和也在看房的亮亮妈妈l通电话时，她告诉我，他们看中的3个房子（小房型）都被人抢了！

俺摸摸头上的汗，好险啊！

如果我们再稍晚一点儿出手，没准就有人和我们抢房了！