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九富人有理财投资的资本（第1页）

九、富人有理财投资的资本

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生活中有很多人，当他们面临投资良机时，却退缩了。

因为他们的内心充满恐惧，一开始就去猜测灾难了。

出于这种消极情绪，他们决定不投资，或者是把不该卖的卖掉，把不该买的买回，投资行为的发生完全依赖于乐观的猜测或悲观的预感。

如果有一点点投资知识和投资经验，并且做好准备的话，这些问题都能迎刃而解了。

而富人的一个基本原则是无论市场行情上涨还是下跌，都应该随时准备获利。

实际上，富人在市场萧条时反倒能赚更多的钱。

这是因为，行情下跌的速度比上涨的速度快。

正如富人所言：牛市缓缓来临，而熊市却瞬间光顾，如果你无法对市场的每一种情况进行把握，作为投资者，而不是投资本身，你就是在冒险了。

大多数人看不见这种机会，只是因为他们忙着寻找金钱和安定，所以，他们得到的也就有限。

一位富人说：“生活是最好的老师。

大多数时候，生活并不对你说些什么，它只是推着你转。

假如你弄懂了生活这门大课，做任何事情你都会游刃有余。

但就算你学不会，生活照样会推着你转。

所以生活中，人们通常会做两件事，一些人在生活推着他转的同时，抓住生活赐予的每个机会；而另一些人则听任生活的摆布，不去与生活抗争。

他们埋怨生活的不公平，因此就去讨厌老板，讨厌工作，讨厌家人，他们不知道生活也赐予了他们机会。”

在任何情况下，富人都会运用自己的财富资本、技术知识、智慧以及对于事业的喜爱来减少意外情况的发生并降低风险。

当然，风险总是存在的，但正确的观念和决策可以提高你应付意外事件发生的能力。

常常有这样的情况，对一个人来说是高风险的事情，对另一个人来说则可能是低风险甚至几乎没有风险。

因此，富人会更多地投资于对自己的财务教育。

精明的富人往往能应付意外情况的发生。

比如，在投资房地产的事业中，以下几点技巧是投资理财的法宝。

（1）个人投资房地产，由于缺乏建筑的专门知识，所以对选择建筑顾问很重要，最理想的是投资者能与建筑商密切配合，共同创造新的、成功的投资方法。

（2）要注意部分夸大不实的广告，使投资人产生错觉而盲目抢购，或者将过高的宣传费用转加到房地产价格上。

（3）要注意产权是否清楚，尤其是特定区域的土地能否盖房子，应事先调查清楚，以免买了土地后却不能建筑，或买下房屋却没有土地所有权，留下诸多“后遗症”

。

尤其是由房地产中介机构经手的投资项目，最好能事先到现场察看，翻阅官方登录材料等，以免上当受骗。

（4）在当前信息时代，投资人应懂得收集、判断、精确分析情报。

如果是物业主主动提供的“内部消息”

，要注意是否有偏颇，或出于同行恶性竞争的目的，以免误信消息而判断错误。