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第十二 财产租赁要按合同办事（第1页）

第十二节　财产租赁要按合同办事

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租赁合同基本概念

《中华人民共和国合同法》第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

常见有财产租赁和房屋租赁合同。

写作要求

根据法律规定，财产租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。

租赁期限不得超过20年。

合同范本

财产租赁合同

出租方：

承租方：

为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。

一、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途。

二、租赁期限。

租赁期共____　年零____　月，出租方从____　年____　月____　日起将（出租财产）给乙方使用，至____　年____　月____　日收回。

三、租金数额、付款办法及交纳期限。

根据国家规定的________（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方支付租金________元。

交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定的其他时间）一次交付。

四、租赁财产的维修保养。

租赁期间，____________（租赁财产）的维修与保养由________方负责，一切维修保养费用均由________方承担。