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第85章 公司与官营（第4页）

但朱元璋仍然有些遗憾，所以没有对朱桓的这些话发表什么看法。

朱桓看著朱元璋的反应，便又给了个建议：

“商业太过灵活，特別是海贸之事，就算皇帝无法独占。

“父王若想要让皇室独占一项產业，不如儘可能的控制更多土地。

“土地反正都摆在地上，是无论如何也跑不掉的。”

朱元璋听到这几句话顿时来兴趣了：

“如何控制更多土地？”

朱桓继续说下去：

“首先禁止官僚、商人、工匠自行购置乡村土地。

“皇帝也不再向宗室和功臣赏赐土地。

“將所谓的官田，明確整合为皇帝的皇庄，直接属於皇帝和皇室而不是朝廷。

“成立一个皇家土地公司，专门经营管理皇庄土地，

“同时不断在民间购买土地。

“对於朝廷掌握的官田，可以尝试工厂形式的经营。

“直接僱佣百姓，到大型农场中集中耕种，而不是分开来租赁给百姓。

“给工作的百姓发工钱，或者是发农场经营分红，而不能让他们自己耕种再给皇庄交租。

“如此以来，这些耕田的农民，也变成了事实上的工匠，他们是农业工匠。

“这些人就从地主和佃农的体系，转入到了工商业体系之中来了。

“同时设置一个土地管理衙门，首先去確认天下所有土地的归属。

“为所有的土地办理统一的新地契。

“对於所有权属不清的土地，全都直接没收交给皇庄管理。

“確认土地归属后，继续监督土地交易。

“民间所有土地买卖和租赁，都必须使用土地管理衙门擬定的標准契书。

“当事人签署契书后，必须送交土地管理衙门用印登记。

“然后这块土地的归属才能被朝廷承认。

“这样登记换契之后，新地主也要按照地契数额交税。

“所有违规交易的土地，地契归属不清晰的土地，一律没收交给皇庄。”

朱元璋听完之后没有直接评价：

“此事牵扯甚大，稍有不慎，便可致民怨沸腾。

“我们需要仔细思量，从长计议，谨慎施为。”

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