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工作室方法:“三老”
模式
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所谓“三老”
,一是“老头子”
,即政府;二是“老板”
,泛指企业;三是“老百姓”
,即民众。
所谓“三老”
模式,就是指企业在从事运营活动时,要同时兼顾三者的利益,让“三老”
都满意。
尤其是那些涉及城市经营和区域发展的项目,首先要符合政府的宏观战略意图,能够急政府之所急、想政府之所想;其次要有强大的市场号召力,平台搭建以后,其他的企业也愿意进入,形成完整的产业链;再次还要能“唤起工农千百万”
,因为民众是最终的消费者。
如何做到“三老”
模式,是企业或项目运营最终得以认可、实施和成功的不二法门,也是对策划机构把握国情能力的考验。
从某种意义上说,策划是一门特殊的“政治经济学”
。
一个优秀的策划机构在为企业算经济账的时候,也一定要算政治账,这是中国的国情。
一般说来,政府是经济法律、市场规范、企业行为准则的制定者、评判者和监督者,而不是商业行为的参与者。
正如体育比赛一样,政府是裁判员,而不是运动员,政府本身不应该参与经营活动,而只是履行法律赋予的规范和裁决市场的职能。
但是在中国社会经济转型期,政府是不可忽视的市场要素。
市场策划必须充分考虑政府行为,有效地调动和发挥政府的积极性,达到企业和政府的双赢。
此外,项目的成功不仅要有经济效益、政治效益,还要有社会效益。
政治、经济、社会三者可以相互转换,转换得好,就能各得其所;把握不好,要栽跟头。
好的策划应该踩准“三老”
的节拍,努力达成经济、政治和社会效益的最佳均衡。
这一点,对于城市经营策划来说尤其重要。
...
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