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新城有遗音（第1页）

新城有遗音

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曲江新区的前期策划虽然告一段落，但现实中曲江新区的故事才刚刚开始。

在强势人物段先念的推动下，工作室的策划理念和思路得到了西安市政府的高度重视，并通过曲江管委会进入具体的实施运作。

2003年2月末，西安市委书记栗战书带领市委、市政府主要领导到曲江管委会现场办公。

会上，段先念作了《关于曲江的现状和未来》的专题汇报。

市委、市政府原则上同意曲江管委会关于曲江新区的提法，并明确今后两年曲江工作重点是形象建设期，重点建设大唐不夜城、大雁塔北广场以及长安芙蓉园等投资引导型项目。

栗战书书记发表讲话，要求有关部门大力支持曲江的发展与建设，尽快落实对度假区管委会的相关权限委托，使曲江尽快成为西安的一个品牌、一个新亮点。

市长孙清云也作了《支持曲江的发展就是支持全市的发展》的讲话，认为曲江发展规划一是具有震撼人心的气魄，手笔很大；二是具有个性化的风格，从建筑设计和几个分区的风格来看很个性化；三是具有诱人的前景，搞起来后的新面貌，包括收入各方面的前景都是非常诱人的；四是要求支持力度也很大，张的政策口子很大。

同时，原则上同意把47平方公里全部划到曲江开发区的范围内，由管委会统一规划，同意对曲江开发区的发展功能进行重新定位，改为“曲江新区”

，这样更有利于它的发展，也符合新旧分制的城市发展的模式。

工作室当初的设想正在一点点变成现实。

2003年3月27日，西安市人民政府批准西安曲江旅游度假区扩大到47平方公里，暂定名称为“曲江新区”

。

曲江新区是西安城市中心区的重要组成部分，也是未来5年西安城市建设的重中之重。

当地媒体和民众更是对曲江新区的崛起寄予了无限期望。

据有关人士初步预测，曲江新区的建设收益远远超过一般开发区的想像：

——直接拉动西安经济增长。

曲江新区的开发建设总支出约114.12亿元，未来3年内平均拉动西安市社会消费品零售总额上升2.4个百分点，平均每年拉动GDP上升0.7个百分点，在整个10年的建设周期内，将拉动西安GDP增加1721亿元。

——改善投资环境，形成新的投资热土。

曲江新区的开发建设将以优美的环境、全面的功能、完善的服务吸引更多投资。

曲江新区今年计划征地拆迁投入10个亿，征地1万亩，项目和基础设施建设计划投资20个亿，2年至3年将吸引投资100个亿，曲江新区规划范围内30平方公里的可开发面积将吸引投资600亿人民币。

——通过经营城市，曲江新区的建设将大幅增加财政收入。

曲江新区土地经营中20%上缴市财政，可直接贡献3.63亿元。

加上预期的基础配套设施投资27亿元和上缴税费16.93亿元，合计可达46.93亿元。

——缓解就业压力，为稳定大局作贡献。

曲江新区的开发建设将在今后3年内带来至少12万个就业岗位，整个开发建设完成后，就业岗位可增加36万个，必将大大缓解西安市的就业压力。

——曲江土地将成为政府的“聚宝盆”

。

随着曲江新区的建设，西安市南郊地价继续稳步上升，以南二环两侧为例，住宅用地二级市场交易价格平均达到每平方米2500元～3000元。

时至今日，翻开工作室策划曲江新区的大事记，回想起策划阶段的每个不眠之夜，不禁令人感慨万千，浮想联翩。

从2002年7月初工作室接受曲江管委会的策划委托到赢得市委书记的高度认同，前后不过3个月的时间。

这3个月，工作室跑遍了西安的老城内外，与西安旅游、城市规划界的专家进行了交流碰撞，先后约见了西安规划局前任局长、国内知名城市规划专家韩骥，西安旅游界风云人物、陕西省旅游局副局长、陕西旅游集团公司总经理张小可，以及媒体的各界人士，在很多方面交换了意见，达成了共识。

西安市委常委、雁塔区委书记王军是位非常年轻的知识型政府官员，听说工作室正在给曲江策划时，迫不及待地约见了王志纲，对工作室提出的一些策划构想深表认同。

后来，又专门召集区里主管领导一起带领王志纲和工作室项目小组专程实地考察了曲江新区的地理和风土人情。