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第十六章 策划家的思维和素养（第3页）

例如，在房地产策划中，习惯思维是住宅为主，其他为次，例如，学校为次，学校为住宅配套等等。

但王志纲的策划却反其道而行之，学校为主，学校启动，学校带动住宅，结果大获成功，早期的碧桂园策划，近期的双月园策划都是例证。

这说明，如果策划家因袭传统思维，那么他与常人就只有量的差别，而没有质的差别，从而也就不成其为策划家。

“超越”

思维

顾名思义，“超越”

思维就是超出事物原有的范围去思考事物、对待事物、处置事物或改变事物的一种思维。

“超越”

思维中一个著名的类型是“跳出去”

思维。

即跳出事物原有的空间范围回头看待原来的事物，例如跳出市场看市场，跳出企业看企业，跳出芜湖长江大桥看芜湖长江大桥等等。

“超越”

思维中另一个著名的类型是“超前”

思维。

“超前”

思维，就是在时间序列上超越原有的时间界限所进行的思维。

市场经济是一种竞争经济，要比别人看得远才能走到别人的前头，开发的产品或提供的服务才能满足社会和人民日益发展、日益增长的需要。

现代策划学十分看重“超前”

思维，因为策划总是对“未来”

的策划，要在“现在”

就考虑到“未来”

。

王志纲在1997年初策划那个“私家园林”

时，就充分考虑到本世纪末甚至整个21世纪的市场需要，特别是考虑到旅游市场第三阶段的发展。

在策划山东沂蒙老区的“双月园”

高级学校和整个物业经营时，就不仅考虑了刚刚脱贫、部分脱贫的沂蒙老区近年的需要，而且充分考虑了它全面脱贫、全部小康、比较富裕的将来的需要。

他在为芜湖长江大桥策划时，更是把注意力聚焦在10年、20年甚至50年以后。

因此可以说，超前思维是策划家的基本要素，是现代策划学的基本原则，不超前的策划等于废纸一张。

当然，超前不是任意的，而必须是适度的。

道理很简单：策划虽然总是对未来的策划，然而现实世界瞬息万变，过分超前就意味着脱离实际，不被市场接受，太滞后又没有效益。

真理过头一步也会变成谬误，过度超前的策划仍然是一张废纸。

适度超前，是策划的精妙之处。

“跳出去”

思维和“超前”

思维都是，“超越”

思维，一个超越空间，一个超越时间，二者具有许多共同特点。

“新异”