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第一百二十一章 公司大楼（第2页）

“陈总，这栋楼的建筑年代是03年，最早是一家外贸公司给租下来的，后面这家公司做大了就搬走了，这栋楼房的所有人这些年一直在国外，所以这栋房子外表看起来除了缺乏保养其他都挺好。”

见陈凌几人在认真听，中介继续道“房子的每层建筑面积在840平左右，因为每一层格局都不太一样，所以每层面积会有一点差异，总面积在4170平，地下一层面积是820平，院子面积是1500平，非常大。”

“对方要价多少?”

陈凌带领着几个人往楼里走去，因为长时间没保养的缘故里面的装修看着有点破旧，后期肯定还要重新装修。

“这个地段的房价陈总应该了解过，这栋楼是独立产权加上院子足够大，位置也足够好，所以房东的要价比市场价要高上一些。”

说完见陈凌面色没什么变化中介才道“房东现在对外要价1.8亿。”

闻言陈凌眉毛挑了挑，这个价格确实不便宜，这个位置已经在北四环奥林匹克公园边上了，附近的房价陈凌也查过大概也就是两三万一平左右，

好一点的也就三万多点，现在这个房东的要价光算地上都快四万三一个平了，

就算算上地下一层均价也在三万六了，不便宜，不过买房子可不能光看这些，比如这栋楼配套的这么大的院子，在京城可不好找。

“价格还可以谈吗?”

一个多亿的交易哪里有一口价的。

“陈总，这栋楼赵总在您之前已经和好几栋楼对比过了，如果您真对这栋楼感兴趣，房主这两天回国了在京城，我们公司可以约你们双方到公司面谈。”

上辈子干过房产中介的陈凌怎么会不明白中介话里的意思，面谈对于中介来说第一能确定买卖双方的诚意，

第二如果在中介公司面谈成功，那买卖双方能拿出这么多钱也都是有头有脸的人，赖掉中介佣金的概率也更低。

陈凌可没有赖掉中介佣金的意思，这种金额比较大的房产交易乱七八糟的事情往往比较多，还是需要专业的人去跑腿的。

“你和房东约时间吧。”

说完不顾一脸喜悦的中介，陈凌对着赵倩道“倩姐，我最近比较忙，到时候你去面谈吧，价格往低了谈。”

说完陈凌又对着中介道“听你的意思是房东经常在国外对吧。”

“没错陈总，据我了解房东应该是在开始逐渐出手国内的固定资产，看样子以后可能长期定居国外，因为我们公司就是在帮房东出售了其他房产的时候房主才告诉我们这里还有一栋楼要出售。”

见到陈凌有和房东面谈的诚意，很想把握住这一单的中介对陈凌的问题可以说知无不言。

闻言陈凌点了点头，怪不得这种优质的房源能轮到他来看，原来是刚出来。

“如果房东价格可以让步一些的话我们这边可以全款和他交易，这样应该会比较节省房东的时间吧。”

全款交易不用等银行放款，会大大节省交易时间，一般房产交易全款价格确实要比按揭有优惠，尤其是对于急用钱或者工作很忙的房东来说。

心花路放的大部分票房分账已经回来了，全款对陈凌来说压力不大。

“陈总这边如果可以全款，那房东那边价格肯定会更好谈一些，据我们了解房东也确实比较倾向于全款交易。