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胡大娘听见施艳的招呼，转过头打量了宋新苒一眼，嘴角便往下拉了：“小姑娘你一家人住吧，这房子能住五六口人呢。”

她觉得宋新苒看上去太年轻，而且又只有一个人来看房，不太放心，她这房子年轻小姑娘可买不起，如果是一家人的话那还好。

宋新苒“嗯”

了声，在外面没有必要说真话。

施艳赶紧道：“胡大娘，我带她看看房子。”

胡大娘说：“多看看，我这个房子是让人越来越喜欢。”

施艳也知道谁才是照顾自己生意的客户，一到房间就压低声音对宋新苒说：“胡大娘不是房东，买房是跟她儿子儿媳商量，她儿子儿媳是明事理好说话的x。”

宋新苒点点头表示自己知道，她两辈子都买过房，知道买房要关注哪些点，细细打量一番觉得这个房子还不错，是很正宗的小区房，从楼道里的卫生判断邻居素质也还可以，两个房间面向中庭，一个房间朝外，并且房间视野还不错，望出去便是一片绿色榕树。

不过……

宋新苒说：“价格有点高。”

房子里家具什么的基本都搬空了，可以说就剩了一个空架子，其实宋新苒还比较喜欢这样的房子，可以自己买东西装修，不过她了解市场行情，这样的房子装修要花的钱更多，卖的价格也会相应低一点。

毕竟大部人都是这样想的，都买二手房了就是为了装修省点钱。

施艳问：“你觉得房子怎么样？”

宋新苒道：“施姐，你知道我为人，我不爱说那些假话压价，我觉得房子还行，但价格我接受不了，如果能低到五十万我觉得差不多。”

从一开始宋新苒给施艳树立的印象就是诚恳、坦率、不爱弄那些虚头巴脑的东西，因此施艳听了宋新苒的讲价，沉吟片刻：“要少五万的确太多了，但我跟胡大娘她儿子说一说。”

宋新苒知道在讲价方面施艳作为中介肯定比自己更厉害，便说：“那我就把这件事交给施姐了，只要到了我心理价位，我肯定入手。”

施艳点了点头，带着宋新苒离开了。

胡大娘说：“喜欢就尽早定下来，这两天看房的人多，一个不留神就卖出去了。”

施艳笑道：“好，胡大娘你好好休息。”

离开后施艳问：“妹儿，你买房准备搞按揭还是全款？”

宋新苒：“全款。”

施艳神色一喜：“行，那可能性更高了，我回去就去说说。”

宋新苒说自己准备搭车回去，施艳便离开了。

但宋新苒在小区外面转了一圈又回来了，她手里还拎了一袋炒瓜子和胡豆，一进小区直奔小区中央的休息亭，这里坐了好几个大娘大爷们在聊天打扑克，宋新苒顺势混进了其中一桌。

其他人都是六七十岁的老人，她一个年轻人进去着实非常显眼，但宋新苒用一袋炒瓜子就拉近了距离，她给自己编造了一个孤儿寡母的人设故事，带着孩子进城打工，准备在小区里租房，不知道这个小区怎么样，特别说中介给自己介绍了哪一栋的房子。

大爷大妈们消息最是灵通，也最喜欢谈论这些事，你一句我一句宋新苒就知道小区的情况了。

大爷大妈都是小区里的住户，自然都是夸小区好的，还有的给宋新苒介绍别的小区，虽然条件没有这么好，但更便宜。

宋新苒状若不经意地说：“刚中介带我去了六栋，三楼好像也有人在看房，小区里租房的人还是多。”

一个大娘立刻说：“那家是卖房可不是租，老胡都说了他们要搬去住大房子了。”

“老胡也真是命好，儿子儿媳妇一家人都争气，在外面开超市赚得多，就是老胡那个人……”

另一名大娘摇了摇头。

“我倒不觉得赚得有好多，要真的多也不会卖房了，就放在这儿不行吗？”

……

宋新苒听着他们的谈论，心想这个胡大娘平时在小区还挺出名，同时也确定了一些信息，为了置换卖房是真的，这房子原先是自住房，小区比较和平，一直没出过什么大问题。

这样看来，她全款买下是有极大优势的，施艳说回去讲讲价，宋新苒觉得五十万极有可能成交。

回去的时候宋新苒就坐了班车，到家时已经是下午六点半了，宋余一看到她就奔了过来：“妈妈你终于回来了。”

宋新苒问：“怎么了？今天有作业吗？”

自从宋余上大班后，老师也渐渐开始布置起了作业，但都是简单的给父母读书讲故事之类的作业。

宋余说：“作业都做完了。”

只是他习惯了向妈妈读书讲故事，今天对面的人换成了姨妈，便觉得不太自在。