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第97章（第1页）

就古掌柜那报价，他敢说，包经纪都不稀得听：甚么人呀！

白白浪費他的时间！

这不，消息才放出去，询价的掌柜多得很，这铺子压根儿不愁出手。

“你那铺子教好几人瞧中了，今儿来的掌柜是帮着蒋員外打理铺面儿的李掌柜。

有蒋員外在后头撑着，自是不怕古掌柜的。

林娘子放心议价，我话都说透了，人自有法子教古掌柜老老实实，将铺子腾出来。”

两人一道走着，包经纪在路上便将买主的情况透露一二。

李掌柜一团和气，又有包经纪活跃气氛，三人寒暄几句，气氛还怪是热闹。

闲话几句，林真便跟着李掌柜细细游览了一番这精巧的屋宅。

“这宅子原是员外郎瞧着布局精巧，一时心喜，出手买下来的。

可员外郎家大业大，在这头自是住不开的，一来二去便闲置了，只偶尔会友时，或是辦文会雅宴或是清谈赏景时，用得一二。”

林真随着李掌柜的介绍细看屋宅，只觉欣喜。

她虽不懂风水布局，却也瞧得出这宅子布置得十分精心。

宅子确实不大，只十一间屋子，可其中多设洞门、轩窗，又有花园小湖，布置得当，显得屋宅很是开阔敞亮。

院墙多绘有鹿、鱼、蝙蝠，寓意禄、余、福的美意；庭中植玉兰、青竹、桂花、石榴等，可谓是一步一景，甚是精巧。

且主屋、厢房、耳房、厨屋、马厩、车轿房等一應俱全，又有抄手游廊和月亮门，整个儿空间的分隔和连接更显巧妙。

风雨无惧且不说，动线忒合适，动静分隔，主客有别，更显清幽静谧。

林真是越看越喜欢，不愧是教蒋员外都一眼瞧中的宅子！

“这宅子确实建造得精心雅致，且位置也好。

从新门桥那头走，离县学也近。”

林真实话赞歎，并不因着有买卖交易而出言贬低这宅子。

瞧瞧，县里扩建，得了好处的人家远不止她一人。

李掌柜很是欢喜，瞧着林真行事大气，他也敞亮了几分。

“林娘子好眼光，这宅子呢，抛开大小不谈，无论是地段用料还是排布装饰，自是样样都好。”

可也就是大小，是宅子的硬伤。

这年头，都讲究多子多福，买得起这样好宅屋的人家，家里多是人丁兴旺。

这宅子好是好，可这巷子里，前后左右是再无多余的的土地来扩建。

一大家子，怎生住得开？

是以，这宅子虽也因着县里扩建位置变得更好，询价的人也多，可却是不大好出手。

“林娘子厚道，老李也不能小器了，这宅子转给娘子，东家再补六百貫钱，都用来换你西市那头的铺面，这样，您瞧着可好？”

李掌柜圆脸上笑得和气，可这开口的报价，却拿捏得死死的。

这个地段的宅子，十间以内的，能卖个三百来贯，十五间以内的，能卖四百到五百贯之间。

可这宅子刚好十一间，着是算不得大，便是瞧其建造布局，是卖不上五百贯的，至多只能卖个四百出头。

而林真那间铺面，市场价，便是一千贯往上走，若是运作得当，卖个一千二百贯，也不是问题。

心里将价格过了一遍，林真便笑笑，没说话。

李掌柜打量着林真的面色，又补充道：“自然了，晓得林娘子事忙，往衙门立契一事，便由老李这头一手包辦，不肖您多費心的。”

这意思，不仅是衙门那头的打点钱不肖林真费心，连包经纪的牙钱，人也一并包圆儿了。

更重要的是，赖在铺子里不走的古掌柜，人也会一并‘包圆儿’。

虽细算起来，还是林真稍稍吃亏，可事儿也不能全凭市价来定，有个古掌柜横插一脚，那铺子便要打个折扣。

林真松口：“成，李掌柜有心，我也乐得清闲。