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第78章 家宴（第1页）

港岛，半山別墅区，一栋可以俯瞰整个维多利亚港的豪宅內。

一个年约六旬，身穿白色丝绸练功服的老者，正坐在花园里手里拿著一张《星岛日报》的报纸。

老者正是新鸿基地產的掌门人——郭德胜。

“有点意思。”

郭德胜放下了报纸，摘下眼镜擦了擦。

“把鸭寮街搬进商场，这招登堂入室玩得漂亮啊。”

“还號称亚洲第一家数码城，这陈炳文什么时候有这种脑子了？”

站在其身后的长子郭秉湘眉头微皱。

“父亲，我让人去查了，这项目原本是他女儿陈安琪负责。”

“但这丫头刚回国，一开始走的是我们新界那种城市广场加购物中心的路子。”

“听说招商效果不佳，后来就换了个年轻人上来，才变成现在这样了。”

“目前只听说是个大陆来的，叫李卫东。”

郭德胜动作顿了一下，重新戴上眼镜，目光落在那张报纸上模糊的剪影上。

“大陆来的？”

郭秉湘点点头。

“嗯，据说之前还是个风水师。”

“不过这模式看起来也不难，父亲要不我们也搞一个？”

他们家作为做百货起家的，虽然现在重心放在商业地產上了，但他一眼就看出了这种类似“二房东”

模式的利润。

把铺位切碎了卖，租金翻倍，这笔帐谁都会算。

郭德胜却摇了摇头。

“学不了，我们也没法学。”

郭秉湘有些不解。

“因为地段？”

“地段只是其一。”

郭德胜指了指窗外繁华的港岛。

“你在铜锣湾卖电脑，那是生意，他在深水埗卖电脑，那是生態。”

“深水埗本身就是电子集散地，他把鸭寮街搬上楼，那是顺水推舟。”

“我们现在若是硬搞，那是逆水行舟。”

“光现在改一栋商场，把那些商户拉过来，我们成本就要翻几倍。”

郭德胜抿了一口茶，语气盖棺定论道。

“这才是对方的高明之处。”