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第一章 理财先从理心开始1（第3页）

想要成功，就要掌握好财富运作的规律，我们需要用学习的力量来改变观念，用稳妥起见的睿智来改良自己的心态。

要知道理财致富是一件激动人心的事，他并不是众人眼中的那个简单枯燥的治理计划。

这个世界上每一个人都有致富的机会，然而半途而废使绝大多数人最终成为普通人，真正的富有是退休后有足够的金钱可以享受。

会理财的人总是很闲，而钱是忙碌着；然而不会理财的人很忙，而钱却是闲着。

商人们都知道，做生意首先需要的是投资。

假如有一个生意一个月能赚30万！

你或许很愿意去做，但是假如要赚这30万你必须先拿出400万的投资，很多人就会犹豫不决？假如你有钱，而这30万的赚头又比较可靠，而且投资时间不算太久，你或许还是愿意去做。

但是，这400万元的现金，可不是每个人都有的，假如你没钱，就做不成，没有投资就不会有收益。

其实这还不是最大的问题，最大的问题是你有没有盈利的经验，即使你东拼西凑搞到了钱，你就能十拿九稳的经营好这桩生意吗？世界上没有包赚不赔的生意。

你把资金投下去以后，能否把本钱赚回来还是个未知数，以后有没有钱赚更是个问题，这就是所谓的投资风险。

所以投资做生意不是不可以，只是不是每个人都能做得到的。

由此看来，要拥有稳定的收入，你就需要更多更稳定的赚钱方法，否则就要承担相应的风险，也就是说你很可能赔本。

很多人，不想冒这个风险，就算他们学到了能够使他们富有的知识，也不愿意轻易冒这个风险，在他们看来打工是没有风险的，时代发展至今，没有听说谁打工打得倾家**产的，但是你想想看，打工一辈子又能挣多少钱呢，按平均月工资1500元计算，一年18000元，50年不吃不喝才能挣到90万。

这90万在大城市里仅够买一套很小的房子。

50年后自己已经是白发斑斑……

穷人和富人最显著的差别就在于他们的心态和思维方式的差异。

比如穷人把拥有当做追求的目标，而富人则把享受当做生活的真谛。

穷人做事情，富人做事业。

对事物不同的角度，决定着不同的行为。

穷人用投资的心态追求的是安全，而富人投资的心态追求的是利益最大化。

打个比方来看看穷人和富人在投资方面所形成的差异，都是地铁物业，穷人会选择地铁1号线的小户型，理由也很简单，地铁1号线是北京最先开通地铁线路，所以更容易兑现投资回报。

小户型所需资金少，而且更为安全。

但事实表明，地铁1号线的升值空间，早就被富人榨干了，空间早就已经所剩无几。

另外小户型的下家是刚需，刚需的特点是出价能力极差，因此升值空间也是非常有限的。

下面来看看富人是怎样做的。

他们会将投资着眼于选地铁2号线，理由也很充分：第一，地铁1号线的潜力没有地铁2号线大，因为地铁2号线比地铁1号线迟，价值上还没有明显体现。

第二，地铁1号线开通的示范效应，必将为地铁2号线赢得更加可观的的价值。

所以地铁2号线的升值空间远远大于地铁1号线。

此外更值得注意的是，富人投资一定会选择大户型，第一，购买小户型的刚需等到2-3年，会形成巨大的改善换房需求，相当于有丰富的击花传鼓的下家。

第二，改善性需求的出价能力远远高于刚需，升值空间自然较大。

第三，大户型超出小户型的面积，自然加大获利的空间。

第四，刚需旺盛下的大户型，相当于夏天买冬装，议价空间较大。

由此看来有的时候贫富真的就在一念之间决定了。

穷人很需要钱，但是他们却很少去思考如何去赚钱和如何才能赚到钱的问题，认为自己一辈子就应该这样，不相信自己这辈子会有什么改变。

而富人则与他们不同，他们从骨子里就深信自己生下来就不是要做穷人的，他们应该过上更加富裕的生活，他有强烈的赚钱意识，这就是流淌在他们血液里的东西，不管怎样他们也会想尽一切办法去努力致富。

这个时代是充满风险的时代，但是同时这个时代也是充满挑战的时代。

它需要我们多动脑子，但同样也需要我们把持好自己的心态。

人生是属于我们的，没有人会一辈子甘心贫穷，如果你真的希望富有，那么从现在开始就必须改变自己的观念，只有这样你才能够永葆美好的明天。