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第177章（第4页）

“白瑶帮我问?过了你表叔了，跟我想的不差，官方确实有?这方面的打算……”

宁希笑眯眯的点?了点?头。

现在苏城的房地产行业并?没有?市场化的暴涨，而且不是对比像是京都这样一线城市的商品房价，而且非城市核心?地区，预估整个拿下?不到十亿。

“我想拿下?的，是白家老宅所处隔壁的观镇。”

宁希缓缓说道。

容予微微一怔，随即意?识到她指的是什么地方，眉梢轻轻挑起：“整体？”

“对，整体。”

宁希点?头，“不是修一条街，不是做一个样板区，而是完整的古镇旅游区。”

她很?清楚，这一步比天承街难得多?。

天承街当初只是代理经营权，产权并?未集中，更?多?是业态整合和形象升级，可观镇不同，那是真正意?义上的‘活着的古镇’，牵扯的是成百上千户原住民的安置，搬迁，补偿，还有?文物保护，历史风貌管控等一整套复杂的问?题。

容予沉吟片刻：“官方现在未必敢轻易动这一块。”

“我知道。”

宁希语气平稳，“整体搬迁，阻力一定很?大。

可问?题是——不动，它只会更?快地烂下?去。”

她看向容予，眼?神里没有?情绪起伏，却?格外清醒：“靠个体修修补补，最?多?维持现状，甚至连现状都保不住。

房屋老化，私搭乱建，水系污染，一样都逃不掉。

等真塌到不可逆的时候，花的钱只会更?多?。”

这一点?，她比任何人都清楚。

这边可跟天承街不一样，天承街本来一直都处在比较核心?地带，总归是有?价值的，所以官方一直都在出?手。

但是想要做古镇项目就不一样了，观镇本来就不是什么大城镇，如果再拖几年，恐怕连“修”

的价值都会丧失。

如果现在苏城的官方想要发展旅游业，小?片的缝缝补补根本就没办法坐起来，就看现在官方改造的决心?有?多?大了。

“从现在官方的动作来看，”

宁希继续道，“他们已经意?识到问?题了。

列保护名录，限制私改，修主?干道，这些都是信号。

但光靠财政兜底，吃不消，也不现实。”

毕竟前提的投入很?大，风险也大，观望的居多?，想要出?手的人还是有?限。

容予慢慢点?头。

他很?清楚，宁希说的是事实。

“所以你打算……”

他看着她。

“等。”

宁希吐出?一个字，随即又补了一句，“但不是干等。”

她的思路一向清晰：“先把政策口径，拆迁补偿区间，文化保护红线摸清楚，再找一个合适的切入口。

只要官方愿意?引入社会资本，哪怕不是一步到位，分期推进也可以。”

她顿了顿，唇角微微扬起：“天承街就是最?好的样本。”