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第41章（第2页）

叶暮道?，“只是方才听闻，年租需三十?两？”

周砚颔首，神色坦然，“确是三十?两最?低，房主坚持此数，分文不能少?。”

“可以，我也不同冯先生讲价。”

叶暮点点头，同他商议，“只是租金可否半年一付？”

冯砚一愣。

叶暮坦诚道?，“冯先生，我手?头现银确有不便。

若是一次付清三十?两，后续添置家什，日常开销便捉襟见肘。

若是半年一付，我先付十?五两，立下文书契约，承诺若半年后不再续租，愿赔付一个月租金作为违约之资。

如此，房主得了保障，我也能周转开来。”

她见冯砚面色踌躇，继而补充说道?，“我观先生是诚信之人，我亦愿以诚相待，家中仅有母亲与一名侍女同住，皆是安分守己之人，必会悉心?爱护此院。

“

他并非优柔寡断之人，只是初次经办此事，难免思虑再三。

冯砚目光再次落在这位头戴青纱帷帽的小?娘子身上，她身姿挺拔如细竹，即便立于这略显萧瑟的院中，也无半分局促之态，言语间条理清晰，将利弊得失剖析得明白，绝非那等胡搅蛮缠或天真无知之辈。

半年一付……这确是与寻常租赁规矩不同。

他心?下权衡，表叔只咬死了年租三十?两的数目，并未明言必须一次付清。

若有白纸黑字的契约写明违约罚则，倒也算得上一重保障。

思及此，冯砚不再犹疑，“既如此，便依娘子之意，定为半年一付，首付十?五两。

违约之资，便按娘子所言，以一月租金计。”

他从?随身携带的半旧褡裢取出契纸和用布套仔细收着的笔墨，伸手?往石凳引，“小?娘子，这边稍坐。”

冯砚用袖口拂去石桌落叶，将纸铺开，这本是为早间李兄准备的，他们都在镇国公府当差，共事数年，李兄前几日为寻宅子的事愁眉不展，他提及表叔这处院子时，李兄满口称好，他以为此桩租赁十?拿九稳，便提前备好了这些。

却不承想，最?终租下这院子的，竟是位素未谋面的小?娘子，人生际遇，果真难以预料。

他取笔蘸墨，一边落笔一边言道?：“冯某这便将违约细则增补于契约之内，写明支付方式与违约细则，请娘子稍候。”

待墨迹干透，双方于契书末尾郑重落下姓名，各执一份契书后，冯砚随叶暮去了客栈取银钱，他收了三锭雪花银，把铜钥匙放在叶暮手?中。

“如此，便交割清楚了。”

冯砚拱手?，“愿娘子与家眷在小?院安居愉悦。”

送走冯砚，叶暮回?到房中，将那串钥匙放在桌上，紫荆正扶着刘氏从?内间走出，一眼?便瞧见了那串黄澄澄的钥匙，喜不自禁，“姑娘可真是厉害，这才三天，就租到可心?的屋子了。”

叶暮心?下也松快许多，有闲心?逗她，“阿荆连院子都没瞧过一眼?，怎知就一定可心?？”

“姑娘觉得可心?，奴婢自然就可心?。”

紫荆笑?道?，“再说了，姑娘的眼?光多高呀，若不是顶好的，您断不会轻易定下。”

叶暮也跟着笑?，对刘氏道?：“娘，既然定下了，咱们今日下晌就搬过去吧？新家在榆钱巷，是个清静小?院，家具虽是旧物，倒也齐全，早一日搬，也能省下一日的店钱。”

刘氏自然无有不应的。

下晌，叶暮雇了辆青篷小?车，一路驶向?城南榆钱巷。

车子行了约莫两刻钟，紫荆撩开车帘一角通风，望着窗外渐变的街景，轻声道?：“这离咱们之前住的客栈还真不近。