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第102章 杨铭提前知道投标结果（第3页）

历史上，香江在1978年全年土地拍卖，地价均价竟然高达3.85万港币每平方米。

现在美利楼地块，属于今年第一块土地竞拍，再加上，去年开始，香江地价和商品房已经飙升的情况下。

美利楼地块拍卖注定不可能低。

很可能就是今年香江最贵的地王。

即使是按照4万港币平方米来算，美利楼地块占地面积8400平方米，算下来，这一块地，单是地块都要3亿3600万港币。

地块价格更高，这地块总价会是更高。

这还是单纯地块的情况下，到时修建后，可能还要几倍的价钱。

也就是说，拿下这一块地，修建好办公楼大厦，算下来，至少得十亿港币。

马世民根据去年香江土地拍卖价，以及现在中区楼价，大概估算了一下，马世民说道：“老板，美利楼地块拍卖价格可能不会低，按照我估计怕是5亿港币都有可能。”

5亿港币？

杨铭则是笑了。

马世民还没有来的时候，鐘楚虹和阿珠送来的报纸，杨铭就已经提前看到明天美利楼最终拍卖价。

5.5亿港币。

这是那四大家族地产商联合的百得置业拿下来的，要比马世民估计的价格还要高。

算下来均价已经高达6.55万港币每平方米。

因为这次地块并不是传统拍卖方式，而是通过暗标来进行的。

也就是说，任何的竞买人都不知道这地块出价，只要最终公布出来才知道。

这一点上，不像明标拍卖那样。

这些地产商私底下是否有串通，提前知道对方出价，也很难说。

如果真的按照马世民说的这个价格，九龙仓也好，和记黄埔，甚至杨铭都不可能拿下美利楼地块。

杨铭已经提前知道这个暗标结果，他非常有信心。

“明天上午，我们一起去香江工务司署大楼参加这次暗标竞拍。”

“是，老板。”

马世民心里面不太赞同杨铭高价拿下美利楼地块，主要他还是觉得现在香江的土地价格太高，拿地也是风险很大。

另外一方面，正如杨铭说的那样，帝国集团在迅速发展，即使可以随时收购其他大厦作为自己的办公大厦。

马世民也是赞成自己花钱修建新的办公大厦。

俩人聊完。

让马世民留下来一起吃晚饭后，马世民才开车离开。