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这点张扬最为清楚,有了人才,沉城建设的才会更好,经济更加不用说了。
要说敢花钱,还是要年轻人。
年青人多,消费能力还用发愁吗?
惠丰新城的年青人太多了,本地的,外地的,甚至还有南方的年轻人来沉城买房子。
实在是沉城的房子太漂亮了,也太有想法了,同时这里物价不高,房价也没有南方高,生活成本低廉,工资还可以,进入惠丰集团更好了,工资在全国都能排得上前,没有压力,年轻人自然向往了。
惠丰新城有60%是沉城人,20%是辽省人,20%是外地人,这20%里面还有5%是关内人,这里面南方人也不少。
这是张扬特意统计的结果。
如果不是金融危机到来,他都想去南方宣传了。
沉城的人口目前800多万,最起码也要超过千万吧?
如果超过2000万,那更牛了,不过这有些难啊。
超过2000万,算是超大型城市了。
不过想要超过二千万人口,不是一般的难。
后世只有四座城市人口超过了二千万,山城、魔都、帝都、蓉城。
紧随其后的羊城和鹏城。
一旦沉城超过了二千万人口,经济自然不用说了,一定会进入一线城市。
不过全靠一个惠丰新城有些难,除非市里也大力投资,不过沉城没有钱,也不会去这么投资,所以人口能不能有变动,还要靠惠丰新城。
好在新一批的购房者,外地人较多。
沉城人更多。
….
继续下去会变成老城的人口慢慢迁移到新城,最终的结果是老城房价掉得吓人,新城房价涨的吓人。
当然了,如果老城房价低一些,还是有很多购买者,毕竟是沉城,还是市中心,价格到位,怎么可能卖不出去呢?
比如周边县区的人都会来购买。
看价格了。
前世鹤岗的房子最便宜,很多南方人甚至是年轻人去那里买套房子。
二万一套,完全没有任何压力,选择安逸的年轻人喜欢去那里。
特别是搞互联网的,去鹤岗正合适,唯一不适应的是天气。
北方天气在冬天时实在是太冷了,不是一般的冷。
除了气候,鹤岗还是不错来着。
所以说,如果沉城房价达到一个新低,可以招来很多外来人口,甚至可以招来很多创业的年轻人。
不过张
扬不希望现在老城房子掉价,这会影响新区的房价。
老城房价二千,新区房价七千,虽然新区房子是新的,但有几人会选择新区?
大家都会观望,一旦观望,用不了多久,房价必然会掉。
这也不是张扬想看到的,虽然哪怕房间掉了,他也不会吃亏,因为他卖得都是预售房,卖得不好停止销售就是了。
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