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第2162章 内部职能分工（第1页）

确定了初步的合作意向，接下来的合作条款以及框架协议自然就是下面人的事情，关翡带着李均将戴胜集团留下的资产包转了一圈，包括一个大型的温泉疗养山庄以及水上乐园项目，极具本地傣族特色的傣王宫摹古建筑群，金塔寺佛学院，以及边城市入口两侧的几个带写字楼，商业裙楼的商圈住宅小区，不过都是些停滞建设的半成品建筑，主体结构已经基本完善，不过现在却是芳草萋萋，一副落败的景象。

实地考察结束，回到关翡的办公室，李钧看着窗外远处依稀可见的傣王宫轮廓，感慨道：“关总，说实话，看完这些资产，我心里的那点不平衡彻底没了。

风驰占大便宜了。

这些东西的潜力和独特性，一旦盘活，价值不可估量。”

关翡笑了笑，递过一支烟：“李总客气了。

潜力再大，也需要真金白银和专业能力去挖掘。”

两人点燃烟，气氛更加松弛。

关翡收敛笑容，正色道：“李总，咱们现在是一家人了，有些话我就直说。

戴胜留下的这些摊子，饼画得太大，一口气吃下不现实。

我的想法是，咱们得分步走，稳扎稳打。”

“哦？具体说说。”

李钧身体前倾，表现出极大的兴趣。

他喜欢这种务实的风格。

“现阶段，我们的核心精力必须放在一期的‘样板工程’上。”

关翡用手指蘸了茶水，在茶几上画着示意图，“先以翡世旗下的一个住宅楼小区、一个别墅小区为起点，配套的温泉改造、服务团队搭建。

我们要用最快的速度，形成几个可复制的、模块化的专业服务产品出来。

我们要把接待流程、服务标准、体验项目、甚至话术都标准化、模块化，先把这个模式跑通，形成口碑和现金流。”

李钧连连点头：“这才是做实业的态度。

先做精，再做大。

用最小的投入，验证商业模式，打磨团队。

风驰带来的管理体系，正好能在这个过程中完美植入，确保每个模块都是高效、专业、可复制的。”

“没错，这就是我看重风驰的地方。

等我们一期这几个模块跑顺了，团队磨合好了，现金流稳定了，品牌口碑立住了……到那个时候，”

关翡指向窗外傣王宫的方向，“才是我们启动二期，将这些巨无霸资产逐个激活的时候。”

他描绘着蓝图：“那时，傣王宫可以作为顶级私享会所和文化体验中心；那片半成品小区可以打造成高端长租康养公寓；办公楼成为我们的运营总部和研发中心……每一步都水到渠成，风险可控，价值最大化。”

李钧原本还担心关翡会急于求成，盲目上马大项目，现在彻底放心了。

“好！

就按这个思路来！”

李钧兴奋地说，“我回去就让团队优先组建一期项目的运营小组，先把框架搭起来，标准做出来。

风驰在服务流程标准化、客户体验管理上有很多成熟的经验可以直接嫁接。”