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§对策（第1页）

§【对策】

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春暖花开的4月，北京各大公园里的人们正在享受着阳光和惬意，可是在朝阳区望京社区内，一位来自甘肃的农民工，却在为全家今后住在哪里发愁。

由于遇到施工拆迁，他们春节后栖身了1个多月的简易房，已经被推土机夷为平地。

这种情形在农民工身上已经司空见惯。

农民工作为一个特殊群体，远离家乡、游走在城市边缘，随着一个个工地开工，他们需要不断搬迁居住地点。

作为城市中最低收入的他们，何不也想拥有自己的新居，可是这至少在目前还多半是一个美丽的梦　1。

有效解决农民工的居住问题，关键从以下4方面入手：

集中居住，早解决带来早主动

根据国务院研究室农村经济研究司的调查，目前我国在农民工居住方面的矛盾十分突出。

一些农民工居住的地方拥挤不堪，缺乏必要的卫生等设施，有的甚至连基本的通风、透光条件都没有，在火灾、流行病预防等方面存在严重隐患。

在一些城市，农民工自发聚居的城乡结合部和“城中村”

，违章建筑多、公共设施不足、生活环境很差。

该司巡视员郭玮深有感触地说：“解决农民工住房问题，不仅直接关系1亿多农民工的生活改善，而且对城市发展和管理具有重要意义。”

　2

有鉴于此，农民工居住问题解决得越早，工作就越主动。

各地在这方面都做了大量努力，进行了积极探索，其主要方式可以分为“重庆模式”

和“苏南模式”

两种。

重庆模式

在重庆，“棒棒”

是重庆人对农民工的亲切称呼，而重庆的“棒棒公寓”

就是近几年来农民工争相入住的地方。

重庆市正扬大市场楼高9层，其中1～3层是市场、4层以上是写字间。

市场开业后，由于4～9层的写字间一直卖不出去，所以1997年重庆远达物业公司将4层写字间改建成农民工公寓，并以每天、每床1元钱的低价格推出，立即吸引了大量农民工入住。

随后，物业公司干脆把5～9层也全部扩大为公寓，共407个房间，可以容纳1700人入住。

在重庆，虽然近几年来房租在上调，可是棒棒公寓却一直处于饱和状态，供不应求。

虽然房租低，可是照样有保安室，实行严格的安全管理，配有公用厨房、厕所、洗澡间，接通了天然气、闭路电视，楼顶还有活动室。

公寓管理办公室可以为入住农民工办理暂住证、计划生育证明等服务。

棒棒公寓在为农民工提供满意住所的同时，也为企业创造了效益，企业每年房租收益达100多万元　3。

在功能不断完善的基础上，现在的棒棒公寓正在受到个体经营业主的农民工欢迎。

并且在这种模式带动下，重庆市有更多的街道利用空置楼房、闲置招待所等设施，开办了供农民工居住的阳光公寓。