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第163章（第3页）

用糖果哄得程雪竹小朋友勉强同意不告状，范有山拎着书包敲响隔壁303的房门：“蒋思悦，快点，要去报道了。”

“来了！”

即将上小学三年级下学期的蒋思悦匆匆忙忙跟上，和范有山一道出发去明珠小学交钱报道。

牵着狗绳，跟着爸爸来到车库前，程雪竹已经能自力更生爬上桑塔纳的后座，乖乖抱着小黄，看着窗外飞逝的街景入迷。

冯蔓坐在副驾驶座，程朗开车将她送到城东，再开车前往矿区开会。

“你带着雪竹仔细点，不要让她吃什么不干不净的东西，中午按时吃饭，下午一杯牛奶。”

“好，我都知道，你放心。”

冯蔓下车时嘱咐丈夫两句，又朝后座挥手。

“妈妈，再见。”

程雪竹乖乖挥手，和爸爸一道前往金安矿区。

桑塔纳很快消失在视线中。

冯蔓转身和袁秋梅汇合，一同去看城东的新店选址。

城东的第一家冯记分店由袁秋梅操持，三四年的时间下来，规模一再扩大，附近已是三个门脸的面积，生意红火，可谓是城东区域老百姓下馆子的首选。

“蔓蔓，城东南边要开发盖楼，往东南交接地带倒是不错，到时候紧挨着新楼盘，只要入住了居民，生意应该不愁。”

“这个位置选得不错。”

冯蔓看着早已独当一面的袁秋梅，和她亲亲热热去看店面。

两间店面都是以前做早餐生意的，四四方方没什么问题，冯蔓准备直接买下来，一共一万一的价格，到时候打通装修，店面宽敞，运行稳妥。

袁秋梅早和房主谈妥，冯蔓过来敲定付款，最后再和袁秋梅定好招聘、培训员工的细则，城东这边的分店全都交给她负责。

如今的冯记在墨川市东南西北四个区域各有三家分店，总店面数已经上双，过去的分店店长袁秋梅已经全权负责整个城东的区域。

踩着黑色皮鞋，一身西装革履，袁秋梅风风火火准备去安排招聘事宜。

“秋梅姐，星期天来我家吃饭，带着娜娜一起啊，雪竹可想她娜娜姐。”

“好嘞，我们家娜娜也念着雪竹呢，说是要和雪竹一起编辫子。”

冯蔓敲定好新店的事，望着围起来的城东大片区域，前往政府安置于城东的拆迁临时办公室核定拆迁数据。

这时候的拆迁标准依据91年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》执行，房屋拆迁赔偿方式主要分为产权调房和作价补偿两种。

直白概况，无非就是以房换房和直接赔现金。

以房换房严格“数砖头”

，拆的旧房是多少平，便统一赔多少平面积的安置新房，期间会补偿搬家和租房的费用；直接赔现金便是根据重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同功能的新房屋所需要的费用来定价①。

程朗当初从尤建元手上趁火打劫低价买来的房屋，总共有五家店面、六套住房和一座废弃厂房在此次拆迁范围，冯蔓权衡比较，将店面和住房选择了以房换房的拆迁赔偿模式，而占地面积三十二亩的废弃厂房则选择了现金赔偿的方式。

根据如今的拆迁赔偿条款，小面积的房屋用现金赔偿并不划算，倒不如先换置到新修好的商品房区域，日后房地产市场红火，房产价值必升不降。

而面积广大的厂房用现金赔偿的方式则更加划算，大量现金方便投资生财。

十三本房产证交给政府工作人员确认，冯蔓和对方谈妥赔偿方案，挑选了城东即将开发修建的四处商品房小区里的十三套房和十家店面，总面积相等。