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第249章 商业帝国进军地产（第1页）

一、小满时节的蓝图小满这天，省城的空气里飘着槐花香。

张玉民坐在新办公室的大班台后，桌上摊着一张巨大的图纸——省城新城区规划图。

“张总，这块地一共五十亩，在二环路外，现在还是农田。”

说话的是个戴眼镜的中年人，姓周，省规划设计院的高级工程师，“按照市里的规划，五年后这里要建新区，地价最少翻三倍。”

张玉民的手指在地图上移动，停在一片标着“g-7”

的地块上：“这块地，现在什么价？”

“一亩八千，五十亩四十万。”

周工推了推眼镜，“但这是政府挂牌价，实际成交可以谈到三十五万左右。”

“三十五万……”

张玉民沉吟。

刘庆聚坐在对面的沙发上，翘着二郎腿：“张哥，三十五万不贵。

你想想，五年后，一亩最少两万五，五十亩就是一百二十五万。

净赚九十万。”

“钱不是问题。”

张玉民说，“问题是，咱们买地干什么？盖房子？咱们没干过房地产。”

“没干过可以学嘛。”

刘庆聚说，“张哥，现在政策放开了，允许私人搞房地产开发。

我爸说了，这是千载难逢的机会。

咱们省城，现在缺房子缺得厉害。

职工楼、家属院，排队都排到三年后了。”

周工也点头：“张总，刘公子说得对。

现在商品房刚刚起步，谁先进入，谁就占便宜。

咱们可以先盖几栋六层楼，试试水。

一栋楼三十户，一户六十平米，一平米造价二百，卖四百。

一栋楼就能挣三十六万。”

张玉民心里飞快地算着账。

三十五万买地，盖三栋楼，造价一百零八万，总共投资一百四十三万。

卖出去能挣二百一十六万，净赚七十三万。

这还是保守估计。

“干！”

他一拍桌子，“周工，你帮我做详细规划。

建军，你帮我跑手续。

钱，我来解决。”

二、资金的难题一百四十三万，这不是小数目。

张玉民现在全部家当——省城店、县城三家店、养殖场、存款——加起来也就一百万出头，还差四十多万。

晚上回家，他把账本摊在魏红霞面前。

“红霞，咱们家现在有存款六十五万，生意估值四十万，总共一百零五万。