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第26章 朋友搭救 土地易手（第1页）

第26章朋友搭救土地易手

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看吴伦有些惶恐，林海航又宽慰他道，上次20%的首付款不是从他自己是法人代表的永发贸易公司转入的，而是从另一个朋友的“大行建筑公司”

转到蒲升投资公司的。

林海航当年投资朋友的大行建筑公司，大行建筑公司多年来做土建挣到不少的钱，海口市中心地块的这笔钱就是大行建筑公司的老板以还林海航之前投资的本金和分红名义弄出来的。

因此，应该说蒲升的直接资金来源是大行建筑公司，蒲升公司和吴伦应该可以撇得清干系。

他叮嘱吴伦如果能和土地方谈好，放弃土地收购合约，不再要那地块，哪怕是损失些钱，只要能拿回相当部分的首付款都行。

因为林海航这边账户已经被封，而且现在他这边有太多事情需要用钱，只有靠吴伦了。

听林海航这样说，吴伦的心情糟透了，他开始后悔不该和林海航合作。

但事已至此，后悔也于事无补。

从厦门回到海口后，海通公司的人找到吴伦劝他退掉双方协议的土地，海通公司愿意退还其80%的首付资金。

这么短的时间就亏掉800多万元，吴伦感到无颜见林海航，就说如果海通公司能全款退还先前支付的首期款，他可以答应放弃土地合约。

但海通的人吃准了这么短的时间吴伦找不到那么多的资金，就坚持只退80%的钱，吴伦只好告诉对方要多想几天才能回复。

把海通公司的人稳住的同时，吴伦分别找了高平、苏云升、李永根说了土地的事。

高平这边的资金全部放在之前一直着力的四块土地上，要出手和吴伦合作是完全没可能了。

李永根回去和郑文雅商量，郑文雅听李永根说吴伦那项目需要那么大的资金量，而且时间又紧，马上就让李永根去回绝吴伦。

李永根讲义气，央求郑文雅再想想办法，他说老吴对我不错，我们虽然没这个能力帮他，但我们可以帮他找找能帮他的人，更何况这块地在这么好的地段上，近期土地又涨得厉害，大幅升值应该是没有任何问题的。

郑文雅知道李永根是希望她父亲郑文鼎帮忙，她本来不想为这事去求父亲，但看李永根一脸着急的样子，她为李永根、吴伦这帮人之间的真挚友情所感动，就回家去和郑文鼎说了这件事情。

郑文鼎没有马上答复她，但表示可以考虑，三天内回复郑文雅。

和郑文雅谈了之后，郑文鼎马上安排工程上的专家去摸市中心地块的底，要求他们要在三天之内写出这一地块的开发价值评估报告和投资预算报告。

三天之后，当看到工程部专家提交到办公桌上的土地评估报告和投资预算报告，郑文鼎马上通知郑文雅，告诉她他的公司愿意接手这地块，要郑文雅和李永根约吴伦见面谈。

当李永根接到郑文鼎确定的回答后马上联系吴伦时，吴伦已在苏云升办公室谈苏云升所在的新汇城房产公司接手市中心地块的合作细节了。

听说苏云升的公司愿意接吴伦运作的地块，李永根衷心为吴伦感到高兴，也就回去把这一情况跟郑文雅和郑文鼎说了。

听说吴伦已经和苏云升公司合作，郑文鼎气得捶胸顿足，连说“错失良机啊”

。

那天吴伦第一次找苏云升说这事时，苏云升敏锐地意识到这是一个很好的商机，他和许行长直接商量之后，很快就决定把这地块接下来。

具体做法是新汇城房产和蒲升投资签订一个土地项目转让协议，协议里将蒲升公司投钱收购的市中心土地转让给新汇城房产，转让手续办起来非常简单，一周后新汇城已成了市中心地块的新买家。

海通公司的翁铁心听说这一消息，真是后悔不迭，当初要不是错误判断吴伦找不到投资，想吃掉800万元而没答应吴伦原价退款的要求，就冲着这段时间海口土地的疯狂涨势，即便全款退还拿回土地那也已经赚了不少了，更何况后面还不知道这块地得涨到什么价位。

虽说市中心这块土地的事苏云升算是帮吴伦的忙，但因为海口的地价涨得快，苏云升觉得吴伦那边一分钱不挣原价把土地转手给新汇城房产，他总觉得有些对不住吴伦，就和吴伦谈了个3%的土地溢价，也就是说100多万的溢价。

吴伦心里本来就感谢苏云升能在第一时间以原价伸出援手接这宗土地，现在还能拿到3%的土地溢价，对苏云升更是充满了感激。

为了缓解林海航那边资金紧张的情况，吴伦向苏云升提出能否先把这3%的土地溢价款提给他，然后在新汇城打给蒲升的土地转购款里冲抵。