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第31章 抛地抛盘 暗中撤离（第1页）

第31章抛地抛盘暗中撤离

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本来汪小青就在几个买家之间犹豫不决，杨锦引见了苏云升后，他对苏云升也颇为欣赏，想把地块卖给苏云升公司，但他不知道顾云那边能否通过。

现在顾云主动表明他的态度，汪小青也就乐得做个顺水人情，决定把大学路地块转让给苏云升的新汇城房产公司。

转让异常顺利，买卖双方都很满意，苏云升他们最终以280万元一亩拿到了这块地，顾云、彭平他们则通过这次转手大赚了一笔。

海云房产拿到这笔钱时，阳春三月的海口房地产市场上黄金地段的地价已经飙到了近500万元一亩，房价已经涨到了5000元一平方米，而且看起来这地价房价还没有任何要止步的意思。

苏云升他们庆幸以低于300万元一亩的价格拿到了大学路地块，因为他们刚拿到手，就有买家愿意出350万元一亩买下这地块，而且是一次性付清。

当他跟陆军说起这事儿时，陆军劝他要认真考虑，要么趁现在有人出这么高的价转手挣个差价，好歹也是几千万的利润，要么就拿它开始好好做项目，也能比较稳妥地转变为利润。

苏云升嘴上说好好，心里却完全没听进去，只想继续等到最高点再直接卖掉，赚取最大利润。

在汪小青卖大学路地块的同时，伍继中在和几个买家们谈三亚商厦转手的事情，因为三亚商厦顾云也同样要求尽快回款。

因为是商业地产，即便签好转让协议，因为大厦里面本来就有租户商家在办公、经营，要和每一家租户商家变换协议需要时间，而且之前的费用结算也需要时间，所以顾云同意伍继中多给买家一个月时间来付清购买款。

附带这样的条件，谈判自然多了许多难度，买家们纷纷对此表示不满，但又不愿放弃这幢看起来前途无量的商业大厦，于是便和伍继中展开了拉锯式的谈判，但谈来谈去，总也没有个明确的结果，搞得伍继中烦不胜烦。

就在伍继中精神快崩溃时，冯峰像救世主般出现了在他面前。

冯峰代表他们公司的全体股东表示愿意接受海云房产出让这幢大厦的苛刻条件，但他们希望伍继中能帮忙争取到较为合理的价格。

伍继中问什么样的价格才是合理的？

冯峰说他们公司认为比当初他们转让给海云房产多一倍的价格就达到合理的标准了。

伍继中说那不过才是1个多亿，不到2000多块钱一平方米，也太便宜了。

冯峰说你们海云接受这幢大楼后大半年了还没有理顺和商家的协议，你出让给谁都没有回卖给我们公司好，因为我们可以迅速搞定和这些商家的协议，能让你们省不少事儿。

伍继中觉得冯峰说得很有道理，当初接受这幢商厦时没想到还有部分租户商家协议租期没到期，搞得伍继中进退两难，要整体包装打造或出让，那些没到租期的商家又不配合，放在那儿不管吧，购买它又占有了公司大笔资金。

现在海云房产要出让，之前谈判的那些商家之所以并不很急，摆明了就是看准了伍继中他们解决不了这些租户商家的问题，他们想借此压价。

冯峰看伍继中犹豫，就说：“老伍，当时我们公司出让这幢商厦来付分家款，你是帮了我的，但也因为此我受到了对公司不忠的非议，现在你们公司反正要卖，回卖给我们公司，也算是再帮一次。”

伍继中看冯峰话都说到了这份儿上，也就不再犹豫，马上向顾云请示。

顾云听了觉得冯峰说得在理，要海云的人来理顺三亚商厦内部的租售关系几乎是不可能完成的任务，三亚商厦项目组近半年耗费大量人力物力而无所建树就充分说明了这一点。

现在冯峰他们愿意来接，应该说对大家都算一件好事。

他表示同意便宜些卖给冯峰他们。

伍继中把这个消息告诉冯峰时，冯峰开心得不得了，像一个孩子一样手舞足蹈，伍继中告诉他顾云对市场的判断，冯峰满不在乎地回应道：“这个市场这么火，就算降温，再怎么也降不到我们卖给你们时的价钱。”

就这样，三亚商厦的事也算有了一个结果，顾云终于可以专心来思考怎么处置“碧海蓝天”

这个项目了。

“碧海蓝天”

一期已经售罄，二期在春节前就已在图纸和模型上卖了个干干净净。

正常情况下，剩下三四期如果要从纸面上陆续推出来卖的话，应该需要个把月准备，但现在海口的购房形势发生了全新的变化，那就是地价房价一天一个样，不管买不买房的人，都感受到一种强大的**。

那就是一种集体买地买房的癫狂，市面上整天流传着谁谁炒房一夜之间又赚了上百万上千万、谁谁之前拿了块地段极其垃圾的地又卖了个天价等等，一时间，房地产市场里的人整天都处于一种莫名的亢奋之中，并众口铄金地创造了许多“买地买房就发财”