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番外流拍背后的逻辑（第1页）

周末的午后，阳光懒洋洋地洒进书房。

温欣雨窝在藤椅里，腿上放着平板电脑，手指在屏幕上划拉着。

范林宣坐在对面，膝盖上摊着一本行业报告，偶尔端起咖啡抿一口。

“林宣。”

温欣雨忽然抬起头。

“嗯？”

“我刚刷到个新闻，”

她把平板转过来，“桂林有个酒店又流拍了。

这已经是第三次了吧？”

范林宣看了一眼屏幕，是某拍卖平台上一条酒店资产处置信息，起拍价较评估价打了七折，围观人数不少，报名人数为零。

“看到了。”

她点点头。

温欣雨把平板放回腿上，眉头微微蹙起：“我有点想不通。

你看新闻里天天说桂林旅游多火爆——春节假期全市接待游客多少万，收入多少亿，什么‘一房难求’、‘酒店预订爆满’。

可怎么酒店资产反倒流拍了？这不是矛盾吗？”

范林宣放下手里的报告，端起咖啡喝了一口。

她看着温欣雨，嘴角弯起一点弧度——这是她熟悉的、温欣雨开始思考某个问题时的表情。

“旅游火爆和酒店资产流拍，”

范林宣慢慢说，“听起来矛盾，其实背后是两套逻辑。”

温欣雨眼睛亮了：“展开说说？”

范林宣把咖啡杯放回茶几，身体微微前倾。

“我给你看个东西。”

她拿起手机，调出一份文件，递给温欣雨。

那是一份森峦集团内部的酒店行业分析报告，封面标注着“20**年Q1·绝密”

的字样。

温欣雨接过，有些犹豫：“这能看？”

“给你看的，当然能。”

范林宣靠回椅背，“你不是想接触这个行业吗？先看数据。”

温欣雨低头翻阅，范林宣的声音在耳边缓缓响起。

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“首先，你要明白一件事：酒店资产流拍，不代表酒店没人住。”

范林宣说，“这是两个完全不同的市场。”

她指着报告里的一页：“你看，这是20**年全国酒店资产交易的数据。

全年拍卖项目764个，总金额752亿，其中亿元以上的有228个。