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去找牙保（第1页）

听见声音，沈守拙和陆猎户都回了头，见是里正站在不远处。

“里正爷爷！”

山月笑着打了招呼。

里正远远的点头应了。

三个大人打了招呼，里正往前走了几步，跟两人并排着看这一片地。

“地是好地啊。”

里正叹了口气，“要不是因为耍钱，这一大片地，养活一家老小不成问题啊。”

感慨过后，里正再次问沈守拙，“你想买这片地？”

这户人家着急出手这片地，在村子里不是什么新闻，来问的人不少，可一听是十亩地打包卖，很多人便歇了心思。

山月打听过，这个时代普通农户，基本上一家的年收入就是十到二十两，要想把这些地全部拿下，要全家人不吃不喝一到两年才可以。

自从上次山月救了里正的小孙子，沈家跟里正家就多了些亲近。

“守拙，种这么大片地，光你家这几口人可有点够呛啊，再说这地虽然便宜了，可是这两税也多啊，一夏一秋的，不少钱呢。”

这个时代百姓最大的税就是二税和身丁，二税就是田税，一般分两个季节，夏季和秋季分别征收；身丁就是成年男子的人头税，沈家目前只有沈守拙需要交付。

知道里正是为自己着想，“这么大一片地，我自己也种不来，这不，”

沈守拙回身指了指陆猎户，“我找陆大哥跟我一起买。”

“你俩合伙买？”

沈守拙点了点头。

“嗯，这个好。”

里正点了点头，又继续问沈守拙，“老三呐，你知道这买地的规矩不？”

沈家这些年没买过地，沈守拙对于土地的买卖完全不懂。

“先问房亲，再问次邻啊！”

里正见沈守拙不懂，便耐心给他解释道：“这家人卖地，首先应该是问他家宗亲，宗亲都不要，再去问问他家邻居，邻居们都不要了，外人才能来买。”

“你们商量好价，就得去官府提申请了，官府给你们一张契书，上面白纸黑字写着你们交易的东西，一共多少亩地，一共多少钱，契税是多少，双方交易清楚了以后，官府会盖上官印，这叫红契，有了这个红契，这地才算你买到手了。”

里正讲的很详细，沈守拙和陆猎户听的很是认真。

说了一会话，里正便要回家去了，走了几步，想起自己遗忘了什么，又走回几步。

“老三，一定记得去找牙保，没有牙保，官府不给盖章的。”

“牙保？”

所谓的牙保，就是一个中介外加担保人的身份，主要就是为这次的交易做保障。

“这买地，卖地，都有专人的，你们到时候去衙门一问，就能找到人。”

将该嘱咐的都嘱咐了，里正慢悠悠的回了家。

刚刚得知了买地原来不光是买家卖家的事，沈守拙和陆猎户稍作商量，两人决定去卖地那家人那边去谈谈口风，毕竟优先排名的是他家的宗亲，其次是邻居。