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第493章 豪掷150亿（第2页）

而长实集团目前在英国的股票市值已经达到2亿多美金，还在去年向日本东田公司注入了2亿美金。

而长实集团负债率极低，仅15亿港币的债务，由于而总资产应该是300亿上下，负债率连10%都没有。

虽然目前林志超已经进入银行业，但并不代表没有银行愿意接待给长实集团，哪怕是汇丰、渣打也愿意借贷，只是不可能放贷太多而已；但林志超还和大通银行、万国宝通等海外大银行，建立了合作关系，所以长实集团借贷毫无问题。

更何况，八达通金融集团亦可以借贷给长实集团，所以长实集团发展潜力依旧是‘无穷大’！

上午9点，林瑞寰、麦里思、周福照、周淮安、胡兆煦，霍建宁，长实系的‘新老六巨头’来到林志超的办公室。

这六巨头各有其主要负责的工作：林瑞寰抓全局及大型商业项目、麦里思抓政务、周福照抓财务、周淮安抓发展地产、胡兆煦抓销售营销、霍建宁负责海外扩张，兼辅佐周福照安排财技。

周福照和胡兆煦是老臣，五年之内会退休，但已经有接班人。

周福照的接班人当然是霍建宁，胡兆煦的接班人，则是他的副手李明慧，是长实系第一女将。

七人坐在董事长办公室的会议区，进行会议。

林志超首先说道：“长实集团已经有两个本土商业项目，若是美丽华酒店回收之后，暂时进行搁置，反正我们也拿到了巨额补偿。”

众人笑了起来，美丽华酒店旧翼的8.8万平方尺土地，巅峰是28亿卖给佳宁和置地；由于两家公司遭难，特别是佳宁破产，置地是担保了这个项目，所以长实集团一共收了9亿港币的挞订费，置地还需要补偿，最终土地还得归还给长江实业集团。

相当于白赚了12个亿！

当然，站在另外一个角度来讲，这幅地皮搁置了好多年，长实集团也会损失一些收入。

不过美丽华酒店的业务不受影响，毕竟在旁边修建了一幢全新的酒店大厦，至于购物中心，其本身也有一定的老旧，不及海港城、新世界中心，以及尖东的大量的商业综合体。

林瑞寰说道：“董事长，新加坡的大丸百货商场在乌节路已经显得比较陈旧不堪，和新兴的购物中心有些格格不入，该考虑进行重建成一流的购物中心和酒店的商业体了！”

长实集团在新加坡有两个商业项目，每一个占地都在10万平方尺，而且都在乌节路最好的地段。

林志超思考一番后，说道：“可以开始设计策划，既然要重建，一定要足够的靓！”

林瑞寰说道：“好的”

在七十年代，香港修建的大厦，实际上已经在用电脑化控制照明、通风、消防等，虽然那个时候个人电脑尚未普及，但一台商业电脑也就40万美金，完全已经实现现代化控制大厦内部。

而如今，个人电脑已经开始普及，连林志超的办公室都已经安装了电脑，虽然没有互联网，但也能做一些办公。

基于此，大丸百货大厦是该重建了，修建成一流的购物中心+酒店综合体，牢牢的占据乌节路商业重要地位。

事实上，林志超的很多业务都已经延伸至新加坡。

接下来，林志超说道：“对于发展地产方面，长实系其实已经累计四个大型屋邨——天水围、黄埔船坞、鸭脷洲、茶果岭油库，仅这四个地皮修建大型屋邨，预计都可以提供4万个住宅单元，这是八九十年代长实系的发展策略——着重开发大型屋邨。

当然，这些大型屋邨都是属于长实系，而不只是属于长实集团。”