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759 办妥（第1页）

，，，！

么说，也就是说她不是没有可能，只是充满变数而已。

“柳婶，小乐哥来了！”

窦萌妮对柳淑英喊道，“来有一会了。”

“公共场合，应该喊柳总。”

马小乐玩笑地说道，“我来这里都是喊柳总。”

窦萌妮性格虽然开朗，但脸皮很薄，被马小乐说得不好意思，红着脸看了看柳淑英，刚要开口喊柳总，别柳淑英制止了，“别听你小乐哥的，就喊我婶最合适。”

“那，那也不是啊。”

窦萌妮道，“小乐哥说得有道理，在公司里得正规点，等回去喊你婶就随便了。”

“行了，这事就不讨论了。”

马小乐笑道，“柳总，上次跟你去国土局办土地的事，有必要开个会讲一下，算是鼓舞下士气吧。”

“我，我总觉得没啥底。”

柳淑英道，“只是拿到了地块而已，还有很多事呢。”

“到现在你还不明白么，现在这个阶段搞房地产，只要有了地，那就啥都有了。”

马小乐笑道，“银行贷款不是还有两千万没还嘛，其实也用不着。

下一步你马上到咱们局申请开工许可，然后通过媒体宣传下，现代豪华小区，超低价起售，早订有惊喜，晚订就只有看的份了。”

“这法子是房地产商用老套了的啊。”

柳淑英道，“拿到地块，销售期房，靠预付款来建房，自己不用再出一分钱。”

“别管老套，一样管用。”

马小乐道，“因为永远有部分人觉着房子是不够卖的，买来住也好，做房虫炒房也好，总是想早点出手。

另外，咱们再搞点小花样，自宣传之日起，以一个月时间为期，早一天订房，每平方降价二十块钱。

如果行动得早，一个月算满了，那一平方降幅可就是六百块！

惊喜不？！”

“惊喜！”

窦萌妮似懂非懂。

“有诱惑力没？”

马小乐又问。

“有！”

窦萌妮对马小乐的文化，总是习惯性地跟答。

“在低价水平上，每平方再降六百，利润还有多少？”

柳淑英问。

“之前你没从事过这一行，不了解是正常的。”

马小乐道，“一切都在这头一单里，相信这一期小区开发出来，你就啥都明白了，里面的利润到底有多大！

别说降六百，就是降一千下来，照样有得赚！”

“要是人们都赶在第一天过来，那怎么说也都是个损失吧。”

窦萌妮道。

“咋可能呢。”

马小乐笑道，“第一天就订房交预付款，只是极少数而又极少数的，反正平均算下来，提前十天到半个月时间差不多，也就是二三百块的事情，对总利润的影响几乎没有什么。”