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第47章 第 47 章（第7页）

总的来说，这项投资至少得拉动上千亿的消费力。

而目前这个规划还处于最初的敲定阶段。

就是连新的商业中心的选址还没定下来。

目前最大的声音有两个，一个是提议在西城区建立新的商业中心，因为西城区是老城区，人流量大。

但是城市规划老旧。

这些年来，针对老城区的城市改造也是政府一直头疼的话题。

如果能趁着这次选定新的商业中心，直接把老城区的改造提上日程，对于政府来说也是解决了一个心腹之患。

缺点就是老城区的城市规划太密集，有些地方甚至还处于城中村的状态。

如果想把这一块改造成商业中心，光是拆迁这一项的补偿款就是个巨额数字。

开发商当然也不想在前期投入那么大的成本。

另外一个就是在东城城郊开发新的商业中心，并且向周围辐射美食街，步行街，高校，住宅等基础设施。

然后再开通一条地铁线过去引流。

从无到有直接打造新的商业中心。

缺点则是风险太高。

因为谁也无法断定这么做是否能够成功引流，是否能把新的商业中心打造成客流量密集的消费中心。

是否能够盘活这个大项目。

因为涉及到政府扶持还有其他的方方面面，参与招标的几家公司也是各有各的算盘。

比如说周家和霍家就倾向于在东城区新建商业中心，因为两家几年前在东城郊区合力购买了几块地皮，恰好就在这个规划的范围内。

如果政府能把商业中心的选址定在东城郊区，再开通一条地铁线，周家手上的地皮立刻就能水涨船高。

而凌家就比较倾向于开发西部老城区。

因为凌家的很多物业和写字楼都在西城区。

如果政府选择开发西城区的话，凌家的产业自然也能翻倍升值。

当然了，不管最终这个商业中心选定在哪里，这个项目的启动资金就是数百亿，总的开发经费突破上千亿。

对于有意向参与竞标的几家公司来说，都是未来几年公司业绩能否达标的重要指标，也是决定他们在a市商界地位的重要表示，是他们必须拿下来的一块肥肉。

顾沉对于这个项目也有一丝丝印象。

他记得上辈子，这个项目因为种种外界因素的牵扯，最终还是敲定在东城区。

凌家一开始被排除在外。

然而霍周两家联手开发东城区的项目，一开始进展的也不算太愉快。

主要是因为两家虽然合作愉快，但是在项目过程中也都在默默的争抢主动权。

最初是周家占了上风。

后来顾琇认祖归宗后，凌家人通过顾琇的关系搭上霍家，也成功挤进了这个城建项目。

因为这个事儿，霍家和周家一度还闹得不太愉快。

而顾沉之所以对这个有印象，是因为顾琇回到凌家后，刚进公司负责的就是这个项目。

彼时顾沉作为顾琇的助手，也接触过一些资料和项目的核心机密。

却没想到重活一世，兜兜转转又参与进来，还掺和的更加齐全了。

一场会议下来，已经是下午六点多钟。