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第六十二章买房（第3页）

“没那么简单。”

程红鸾摇头，“我们是签了合同的，如果在明天之前，别墅没有卖出去，我是要按照合同赔偿客户损失的。”

“多少？”

东方青鱼问道。

“不多，两万六。”

程红鸾道。

东方青鱼咂舌，两万六还不多？马上有感觉不对劲：“你们帮忙卖房子，不是应该客户给你们钱吗？”

“卖出去了客户肯定要给我们钱，但是有些情况也是可以商议的，如果我没有按照合同履行约定，也是要赔偿的。”

程红鸾解释道。

“好吧，别墅应该很贵吧。”

“五年前，别墅的价格是二千一百八十万，今年开始装修，装修费投入差不多四百万，按照现在的房价，这栋别墅的价格差不多三千五百万了。”

程红鸾道。

“真——贵！”

东方青鱼半晌无语，他还感觉自己一个晚上赚了六百多万，已经很厉害了，但是跟真正的富豪相比，显然连提鞋都不配。

“别墅是按揭买的，五年的时间加上装修费用，客户差不多出了1100万，本来是今年装修好就入住的，如果不是客户的儿子在国外突然出了事情，他也不会着急把房子卖掉，700万的价格，如果我有钱，我一定会买下来，按照现在房价的涨势，过几年至少都能涨到4000万。”

程红鸾肯定道。

“既然这么便宜，应该很好卖才对啊。”

东方青鱼不解。

“没那么简单，一是大家都知道客户的事情，因为他急于出手，都在压价，第二就是客户需要现金，一时间能够拿出700万的人不多。”

程红鸾道。

“那个客户的保密工作没有做好。”

东方青鱼道。

“做好了也没用。”

程红鸾道：“客户其实不懂买房人的心态，把房价定的太低了，一开始定价800万，几天过去看见没卖出去，又降到700万，这不明摆着让人宰吗？如果客户听我的，一开始就定价在1200万不松口，或许现在已经卖出去了。”

“我有些迷糊了。”

东方青鱼道，怎么便宜卖不出去，贵反而能够卖出去。

“如果你面前站着一个绝世美女，你心动不？”

程红鸾问道。

“有多绝世？”

东方青鱼问道。

“比我漂亮十倍。”

“必须心动！”

程红鸾白了他一眼：“如果说美女说只要你给她一百亿，她就跟你走，你会给吗？”