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第一千一百一十三章次贷（第2页）

或许有那么一些人能来到这个世上，需要感谢罗马尼亚，在那个社会风气还很保守的年代，《乔松的故事》是非常难得的普通人可以看到有接吻、搂抱镜头的电影。

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曲子结束，两人随意聊了一会，又合作了几首曲子，证明了闯海人乐队还存在。

两人因音乐而相熟，之间的联系纽带也只局限于音乐，双方都未使过劲把触角伸到其他领域，颇有君子之交淡如水的意思。

因为此，两人之间的话题只有音乐，还有怀念一下当初那批闯海人，两人都熟识的，没有一个留下，最晚一个于1993年悄无声息离开。

也因为此，南易并未久坐，在青春的怀念中告辞。

当天，南易还和赶过来的拜慧见了一面，在最初往五指山米酒厂投了45万后，南易对这份投资不闻不问，之后接手的赵金水、陈文琴也没有操过心，但是每年的分红都可以准时拿到，这么些年，拿了有一千多万。

因为拜慧的诚信，南易没想着往厂里塞人，也没有想着把股份卖回给她，就这么拿着，每年分一点意外惊喜的分红，也维系着两人之间的纽带，若有万一，好给对方兜底。

兜了一圈，南易回到京城，又站到了课堂上，继续上一课的话题。

南易在黑板上写下一个单词“Ninjna”

，面向学生说道：“Ninjna，不用怀疑，这个单词虽然和Ninja很相似，但并不是忍者的意思，我也没有拼错。

Ninjna，这个单词其实是美国房贷业内对三无贷款人的简称，代表着NoIncome，无收入，NoJob，无工作，NoAssets，无资产。

在上节课，我有说过用汤姆的名义贷款买了一套房子，这一点你们也不用怀疑，我并不是在开玩笑，我的确在洛杉矶买了房子，而且不止一套。

事实上我买房子的动机仅仅是为了投机。”

南易冲学生们笑了笑，又继续说道：“2000年，我动用了20万美元买入价值1072万美元的房产，之后把房子出租，用所得的租金偿还房贷，当然，我需要额外再贴一点，房租并不足以偿还所有的房贷。

去年的2月份，我把房子卖出，最终的净利润是97.563万美元，不得不说，美国的税很重。”

南易报出的数字让大部分学生瞠目结舌，还有几个学生把手举了起来。

“举手的同学把手放下，我现在不会告诉你们操作的细节，这是要留给你们思考的作业，通过我给出的数据，你们把我的操作步骤还原出来。

可以给你们一点提醒，仅仅是房价的增长差额，并不可能产生这么大的利润，我在其中还有很多操作……秦韬，我说了，把手放下。”

叫秦韬的学生站起来说道：“南老师，我不是要问你操作细节，我是想问你获得的利润是存到银行，还是投到了其他新的领域？”

“投到了国内股市的一只股票上，不小心翻了三倍，上个月刚刚卖掉，投到了另外一只股票上，暂时行情波动不大，账面盈利只有1.3%。”

底下的学生们又张大了嘴巴，有几个蠢蠢欲动想要举手。

“好了，不要举手，也不要问我是哪只股票，你们还是问家里要学费、生活费的学生，而且大部分人的家境非常普通，你们父母供你们上学已经很辛苦，不要再去想着增加他们的负担。

也不要想着把自己辛苦在校外打零工、做家教赚得的微薄收入投入到股市里。

投资也好，投机也罢，都不是目前的你们该付诸实践的。

能来到这里上学，足以说明你们是同龄人中的佼佼者，说一句天之骄子也不为过。

但是，在金融领域中的精英，是从你们当中筛选出的佼佼者，经过多年的学习，有扎实的理论基础，又经过多次惊心动魄的实战，无论是理论和实践对你们都呈碾压之势。

所以，先好好学习，有兴趣又有时间，可以去玩一下模拟盘，对股市操盘有个基本的了解。

当然，如果是家境比较好的同学，可以从你的生活费里抽出一点去股市体验一下，心态要摆正，就当做交学费学习，不要想着上演传奇。

如果，我说如果，哪一位同学成了传奇，请不要告诉其他同学，传奇人物总是寂寞的，只会出现很少的几个，而他们所谓的励志故事会害死无数同样想成为传奇的人。

这个话题到此为止，我们继续上课……”

南易相信自己最后说的那段会成为废话，坐在这个课堂里的学生若是没有好胜之心，多半不可能考进京大，都是以佼佼者的身份脱颖而出，如今这帮佼佼者汇聚在一起，谁又想自己成为当中平凡的一个，竞争是避免不了的，他想着给这帮学生开辟一个新竞技场。

“在美国大萧条时期，美国国会制定了一部法案，《1934年证券交易法》，也可以叫《格拉斯·斯蒂格尔法案》，这部法案的核心是将投资银行业务和商业银行业务严格划分开，保证商业银行避免证券业的风险。

该法案禁止银行包销和经营公司证券，只能购买由美联储批准的债券。

其实简单地理解，就是美国国会不希望看到银行把储户的钱投资到高风险的金融产品上。