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准备买房（第3页）

薯店每个月有超过五位数的进账，初级课程每月的销售收入最近稳定在两万左右，所以这两块加起来，每个月的现金流不会低于三万。

等中级课程推出后，想来金额还会再往上冲一冲。

这样一来，她一个月保守估计应该有五万朝上的收入。

去掉必须的成本支出，一个月赚三万还是没有问题的。

倒推一下，她最多能负担得起每个月两万的贷款。

按照目前的购房贷款4.5%的利率，也就是说，她最多可以贷五百万。

算完这一笔，林秉心开始算手上的钱。

要买房必须先卖房，她那套租给庞青的三室两厅按照市场价，应该可以卖到七百万。

加上她银行账户近一百万的余额，她手上就有近八百万可以用作首付。

此外，不要忘了还有一笔近百万版权费会在不远的将来入账。

林秉心盘腿坐在床上，越算越激动。

本来觉得买房子略有些不凑手，现在这样仔细盘算后，竟然觉得完全没问题。

“妈，我准备把出租的房子卖了，我再买个房子。”

林秉心第二天拉着方妈妈商量买房大计。

方妈妈对房子很敏感，她本来只想换个房子租，听到林秉心这么说，觉得这个主意好。

但主意好归好，没有钱都是白讲。

“钱够伐？我有七十万理财，都是两个星期的短期理财，你要用算好时间随时拿去。”

“妈，我准备买个带院子的。”

林秉心对方妈妈的七十万没有太大反应，却说了句让方妈妈差点从沙发上掉下来的话。

“哎呦！”

“小鬼头还要买联排！

你皮夹子答应伐？”

方妈妈眼睛都眯了起来。

不管买不买得起，这事想想都是开心的好吧！

林秉心兴致勃勃地拿来一张纸，又拿来笔和计算器，准备仔细跟方妈妈算一算经济账。

“妈，我准备把房子买在浦东，在价格能承受的范围内买个最靠市中心的。”

林秉心早就想好了，事实上，买哪个小区她都已经想好了。

“我跟你讲，有院子不要太好哦！”

林秉心给方妈妈例举了有院子的好处，什么活动空间大啦，接地气对身体好拉等等。

“有院子当然好！”

方妈妈翻了个白眼，谁不知道别墅比公寓好啊，关键是买得起吗？她知道女儿小说卖了百万的版权费，但好像还没到账吧？！

林秉心拿出手机打开app，把收藏的房子点给方妈妈看。

“东方御庭，别墅区，联排最小面积一百八十五，前后院子不算。