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94中央公积金（第1页）

一直安静听着的狄塞德终于开口了，“我明白你的意思了，福利分房之所以走不下去，是因为违背了经济规律，把活钱变成了死物。

房子代表的不仅仅是住的地方，更是附带的基建设施、医疗服务、公共服务……房子到底该分给谁，谁有权利享受发展改革的红利，享受帝国对基建投资带来的财富转移，这才是需要调整的问题。

福利分房，对原住民是得利的，外来户却会产生意见，而这种意见日积月累就会转变成怨念，于社会发展是有着深远的负面影响。

相较之下，住房商品化就显得相对公平，至少没有堵死国民的流通渠道，给了他们努力的机会。”

“但是，让房产重回商品属性，我们也必须注意潜在的负面问题。

可问题的核心并不在于房价，而在于资源的分配不公。

房价只是资源的外在表现形式罢了，资源越丰沛的地方，房子才会越值钱，反之，房子便会越廉价。

所以我们真正要关注的其实并不是房价的高低，而是各星球的资源均衡化。”

狄塞德顿了顿，不自觉的套用了邱若若经常在活血星强调的几句话，“我们要做的是消除绝对贫困，走向共同富裕。

但也不能是同时富裕、同步富裕和同等富裕，因为绝对平均主义是错误而片面的。

我们要实现的，是拉高社会下限，消除两极分化，让全体人民通过辛勤劳动和相互帮助达到普遍富裕基础上的差别富裕！”

马修越听越激动，双眼都亮晶晶的，只觉得陛下句句戳心，完全就是他的知音。

安德烈等人却皱紧了眉头，有些犯难道：“那第一步，我们该怎么做？”

马修抢答：“成立住建部门，逐步放开房地产市场，允许各星球进行售房试点。

通过招标、拍卖、挂牌等方式出让土地使用权，让土地以更公平、合理的价格出让地产商，减少人为干扰因素，遏制腐败产生。

另外，对房地产开发企业从严征收土地增值税，同时制定相应法律，规范房地产市场秩序。

并实施积极财政政策和稳健货币政策，调控房地产市场，实现房价的合理性和稳定性。”

“老百姓呢？光针对房地产商只是其次，让百姓买得起房子才是关键。”

安德烈一针见血道。

马修胸有成竹：“我们可以降低百姓购买刚需房的税费，减轻他们的负担。

同时，允许国民分期付款，要求购房人先支付一部分房款，以证明其还款能力，其余的房款则可以向政府贷款，慢慢再还。

最重要的是，我们可以成立中央公积金制度，要求雇员和雇主按月强制缴纳公积金，任何人都不得拒绝或延迟缴纳。

而中央公积金覆盖住房、养老、医疗、家庭保护以及子女教育等多个领域，属于综合性社会保障制度。

如住房，百姓支付房屋首付后，每月还贷费用只需从中央公积金账户中扣除即可，若是房价适宜，百姓甚至可以实现无现金还贷。”

此刻，邱若若要是在会议现场，一定会为了马修的提议拍案叫绝。

他口中的中央公积金制度，不就是华夏的五险一金吗？

安德烈也听懂了，“所以说，中央公积金就相当于一个大的蓄水池，用人单位和员工每月按照比率缴纳长期储蓄金，但缴存的公积金均属于职工个人所有，只不过得专项专用。

像住房公积金，就只能用于个人支付住房方面的费用，这算是用人单位给予劳动者的保障性待遇。”

“没错。”

马修点头，“中央公积金的存在不仅能让国民在购买商品房时享受更低的住房贷款利息，还能减轻国民的经济负担，保障公民的基本生活，从根本上维护社会稳定。”

安德烈眉头松开了，“我认可你提出的中央公积金制度，但我仍然信不过那帮商人。

无论如何，直接开放房地产市场还是过于激进了，难保有投机者兴风作浪。”

“那也不能因噎废食，担心商人操控房价，就干脆一刀切，把房地产市场彻底封闭！

这反而得不偿失！”

马修据理力争。