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第 11 章（第3页）

若是她买了豪宅类的住宅，还需要每年缴纳一笔公共服务税，为社区提供的道路维护，公共照明等市政服务买单，税率在房价0.1%-0.33%不等。

此外，业主们还必须缴纳不菲的物业管理费，垃圾处理费，再加上电费、水费、燃气费…

这些费用，当地市政府还每年都会按1.1%，1.2%的幅度偷偷上涨。

是的，意大利政府就是这么任性，而在那不勒斯，芙尔图娜更是不敢想象这个偷偷上涨的幅度会变成什么样子，本来她是打算购买位于沃梅罗山附近，圣埃莫堡的房子的，那块是当地的富人区，治安和环境都比较好，交通也便利，靠近托莱多地铁站。

但她计算了一下购买圣埃莫堡一套房子所需要的资金和每年需要缴纳的各项费用，决定还是换个房源购买。

艾丽莎和布莱克给的金钱足够她买下圣埃莫堡的一套房，不过她不打算把资金都拿去买房和缴税，毕竟金钱投入股市中还能看到涨幅波动，投入房市里短期内可看不到任何回报。

………

接下来的时间里，芙尔图娜和苏珊都在四处看房。

不得不说，那不勒斯是一个很神奇的地方，偶尔从巴士的一站或者哪个地铁口出来，就仿佛来到了另一个城市，贫民区与富人区有时只隔了几步路的距离。

雅静与嘈杂，安详与混乱，富有与贫困，几种风格相安无事的共处着，糅杂构成了这个城市独有的特色。

旧城区非常拥挤，街道和巷子普遍狭窄，房子多数有些陈旧破败，画满涂鸦，许多老教堂、古建筑也会混杂在这些老旧楼房中间；而新城区富人区几乎都是崭新漂亮的，周围广场交通便利，时尚的商业中心内来往的人群光鲜亮丽。

加里波第街附近暂时没有房屋出售，加上临近开学，那边连出租房都很抢手，芙尔图娜沿着地图，从弗罗拉街找到君士坦丁堡街，又从但丁广场找到了托莱多区附近。

托莱多区内有一条大约2公里长的步行街，人流量不算大，但沿街延伸出去有数条巷街，北起但丁广场，南到的里雅斯特与特伦托广场和平民表决广场，与迪亚兹路等数条重要街道交汇，还靠近老城区的斯帕卡那波利街，沿路有翁贝托长廊及众多商铺，亦有一些教堂和宫殿，是那不勒斯购物与文化生活的中心，数条主干道与无数南北向街道交叉，共同构成了古城与新城区的网格。

芙尔图娜和苏珊搭乘公交，到达位于托莱多区南面的平民表决广场。

一下车就能看到，在人行道边的护栏上，每隔□□米就三三两两坐着些看起来很危险的男人。

他们毫不顾忌得将路过的行人从头到脚打量着，乍看有点像她上辈子在摩洛哥的马拉喀什街头遇到的，那些盯着女性游客裸露的脚踝的男人，却没有马拉喀什的男人那种只是调戏调戏，能偷则偷点东西，能骗则骗几块钱的气质。

平民表决广场周围懒散打量游客的男人都透出一股“我可没打算偷偷摸摸，我特么就想看看你身上有啥可以光明正大一把抢走的强盗气息”

。

这里衣冠楚楚的窃贼会在手提包的掩护下探索你的口袋；或者在著名广场，突然出现的妇女会抓起你的手就开始亲吻，仿佛你是基督再世，然后瞬间变脸成为你的债主；街头不时上演着“一点技术含量都没有”

的公然抢劫；昏暗小巷内聚众嗑药的瘾君子们对误入小巷的人投来的无机质的目光…

这段时间里芙尔图娜和苏珊已经深刻感受到那不勒斯强悍的民风了。

不可否认的是，那不勒斯拥有丰富的艺术宝藏，充满民俗的风韵情怀，但它同时也是个矛盾的结合体：城市充满着异域风情，贫困却仍然困扰着大多数居民，糟糕的交通和治安状况让初到的人瞠目结舌，层出不穷的黑bang组织遍布在这座城市的各个角落…

这里混乱、不讲秩序、社会治安问题臭名昭著，生存的法则宛如丛林法则，只讲究弱肉强食。

但深究引发这些的根本原因，还是来源于当地政府的不作为。

在那不勒斯，官员腐败，警察玩忽职守，法官徇私枉法，黑bang盛行，普通人艰难度日，贫穷的人穷困潦倒，老实勤劳的人更得不到任何实际保护，人们要么加入帮派，要么寻求帮派的保护，有的坑蒙拐骗，有的偷盗抢劫…政府对生活在这里的人们来说就是个无用的背景板。

历史上意大利从不缺少侵略者，在某种程度说，比起流氓团伙，Mafia在这里更像是真正意义上的实权政府，有些时候甚至还能守护人民的利益，这也是黑手党建立的初衷。

但随着时间的推移，一些Mafia组织却从保护者变为加害者，民众们承担着无能政府和黑bang的双重压迫，生活在这里的每个人只能自己寻找出路，每个人都有自己的命运。

芙尔图娜和苏珊顺着鹅卵石铺就的蜿蜒道路一路前行，来到位于保罗圣方济教堂西南角，一条名叫维科苏.帕洛内托街S．卢克拉街的街道。

红砖与米黄色的建筑交织着，街道一如既往地喧闹，她们站在街角朝巷子里张望，两侧高房子的墙面也布满了当地的特色涂鸦，有些人家洗好的衣服挂在锻铁阳台外面，像迎风的小彩旗，光线不能算很好，但也不是很逼仄。

约好看房的房东打算举家搬去法国，所以房子不出租，只着急抛售，芙尔图娜仔细看了看房子的户型，觉得还行。

房子有三层，外墙面是米黄与咖色混合，白色的长方形窗户让屋内光线不至于阴暗，屋外用栏杆围了一块长方形的种植区，室内还有一层地下室，地下室房东一家原先做成了酒窖。

交通靠近平民表决广场，广场是那不勒斯最大的广场，可以在那儿搭乘巴士，沿着平民表决广场往东走不远，还能看到加里波第广场。

地段也不是很差，奥沃城堡和安焦城堡都在附近，保罗圣方济教堂和平民表决广场也离得很近，平均就几百米的距离，除了靠近港口和上学需要搭乘十几分钟的车程外没有别的太大的毛病，上下三层她一个人住绰绰有余了。

意大利的房地产市场价格，南北差异还是比较大的，像米兰等地区的房价就会偏高一点，但是在经济并不发达的南意地区，这么一整套房子买下来估计不到6万美元，还能讲价。

芙尔图娜和苏珊打算看下周遭的环境和设施再做决定，房东热情的告诉她们，离这里最近的港口还有一个大型的集市，附近的居民都会在那里购买生活必需品，物价比其他地方还要便宜一些。

两人按房东给出的地址，顺着街道往南步行了几百米，经过热闹的餐馆，排队的老式披萨店，以及还未开始营业的几家酒吧后，来到了桑塔露琪亚海岸的海滨大路上。

沿途吹来习习的海风，夹杂着海水独有的咸味，头顶金灿的阳光耀眼炙热，走到港口时，一眼就能望见第勒尼安海湛蓝的波光粼粼的海面，往西看去，维苏威火山的剪影就像一幅粉笔画耸立在蓝天白云间。

港口的海滩和其他的大海不太一样，没有沙滩，鹅卵石，而是堆满了巨大的白色岩石的海滩，海湾停满了大大小小的渔船、帆船和游艇，周围有几家星级酒店，不远处的大集市里经营着各种蔬菜、水果、副食小百货、日用品的生意，商品琳琅满目，种类齐全，临近饭点，不时能见到前来采购午餐食材的主妇和卖力吆喝着商品的商贩。