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第四百九十五章 牢狱之灾（第2页）

“林区长，您这是？”

陆坤有些摸不着头脑，今天不是正式上班了嘛，林区长怎么会有空过来。

林区长摇摇头，“去书房说。”

“行吧。”

陆坤前头带路。

书房里。

“我这次过来，是问问你有没有搞房地产的意思？”

林区长刚坐下，就忙不迭道，“你要是敢搞，在东城区，各个衙门保证一路绿灯，畅通无阻。”

“怎么了？”

陆坤明知故问道。

林区长所辖东城区去年gdp增长百分之二十三，可不单单是靠着工业园那点儿，市区的房地产也是其拉动经济增长的重要手段，极大地拉升了投资力度。

前年和去年上半年，东城区的房地产火爆到什么程度呢？

巴掌大点的地方，竟然有六十多家房产公司！

要不怎么说到处都在兴建楼盘呢。

然而从去年下半年到现在，已经倒闭了二十多家房产开发公司。

就连陆坤现在住着的水榭山庄豪园背后的那个大老板，也撑不住，脱手逃离了。

“以前地产这块儿主要归市统筹办、市城建开放领导小组和市建委的城建综合开放办管，政府对房地产经济的控制还比较强力。

可自从南巡讲话传开，到处都是房地产热潮。

去年开春的时候，省政府对统筹办进行了改革，直接改成了房产开放公司，市委为了加快经济发展，派了一大波招商人员去了各地招商，遍地撒网，重点捞鱼。

可那些商人来投资就是为了赚钱的，现在经济形势有点危险，一大帮土豪老板都溜了，现在剩下一个烂摊子！”

林区长拍了拍手，有些无奈，但还是实话实说道。

“有多少烂尾和待开发的？”

陆坤想了想问道。

当然了，他肯定不会在这个时候接手。

抄底捡漏也是有讲究的，不是什么人都能抄底捡漏。

在大势面前，妄图螳臂当车，那无疑是头铁不怕死。

众所周知，房产赚钱，是个暴利行业，但如今在大陆搞房地产，可没有后世那么轻松写意。

房产开发方式非常简单，开发商的资金来源一般只有两种，一个是土地抵押的银行贷款、另一个则是自有资金和私募资金，资金来源相对单一，资金周转十分困难。

这个时代在大陆可没有什么预售资金、保证金和认购资金可收，私募资金的管控力度也比较大。

当然了，要是哪一个房产开发商脑子昏了头，敢搞预售资金、保证金、认购资金这些个“创新”

，地方政府保管会教他做人。